8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как признать индивидуальный жилой дом многоквартирным?

В 1999 году приобрел в собственность жилой дом площадью 200 кв. м. на земельном участке 12 соток. И дом и земля в моей собственности. В настоящее время живем вдвоем с супругой. Дом слишком большой для двоих. Думаем разделить его на две половины. Сделал эскизный проект. Получается две полногабаритные трехкомнатные квартиры с гаражом. Есть возможность сделать отдельные входы и в квартиры и на земельный участок. В одной половине планируем жить сами, а вторую продать. Какая процедура признания дома многоквартирным? С чего следует начать и куда обращаться?

, Ренат, г. Новосибирск
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Ренат!

Начинать надо с анализа Правил землепользования и застройки поселения, в них найти территориальную зону и градостроительный регламент это зоны где находится участок.

Если градостроительный регламент позволяет изменить вид разрешенного использования на МКД тогда, в порядке определенном ПЗЗ меняем и производим реконструкцию с полным циклом: проектная документация, экспертиза, разрешение на реконструкцию.

Обычно, ВРИ  ИЖС на МКД нельзя изменить. Рассмотрите путь продажи долей дома с соглашением о порядке пользования общим имуществом.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Жил с девушкой 2 года в ее квартире которая была в ипотеке оформлена на ее отца и все 2 года платил за них
Жил с девушкой 2 года в ее квартире которая была в ипотеке оформлена на ее отца и все 2 года платил за них ипотеку выписка прилагается из сбербанка, теперь с ней разошёлся, могу ли я взыскать с них деньги?
, вопрос №4255842, Николай, г. Москва
Все
Здравствуйте Произошло ДТП из трех машин Меня признали виновным
Здравствуйте. Произошло ДТП из трех машин. Меня признали виновным. Машина была не застрахована. Мы с истцом не как не договорились. Он провел свою экспертизу и назначили по его экспертизе выплату в 600тысяч. На суде я был не согласен с ней и назначил независимую экспертизу. По ней сделали соответствующие выводы, что без учёта износа автомобиля 400 тысяч, а если с учётом износа 140. Износа автомобиля 80 процентов. Машине более 14 лет , но суд вынес приговор без учёта износа автомобиля истца. Можно ли обжаловать решение суда и подать апелляцию, что бы приняли экспертизу с учётом износа ? И сколько будет стоить ваша услуга о подаче апелляции? Здравствуйте. Произошло ДТП из трех машин. Меня признали виновным. Машина была не застрахована. Мы с истцом не как не договорились. Он провел свою экспертизу и назначили по его экспертизе выплату в 600тысяч. На суде я был не согласен с ней и назначил независимую экспертизу. По ней сделали соответствующие выводы, что без учёта износа автомобиля 400 тысяч, а если с учётом износа 140. Износа автомобиля 80 процентов. Машине более 14 лет , но суд вынес приговор без учёта износа автомобиля истца. Можно ли обжаловать решение суда и подать апелляцию, что бы приняли экспертизу с учётом износа ? И сколько будет стоить ваша услуга о подаче апелляции?
, вопрос №4254566, Анна, г. Люберцы
Земельное право
Могут ли жители многоквартирного дома(напротив моего частного дома) ставить свою машину у моих ворот(в
Могут ли жители многоквартирного дома(напротив моего частного дома) ставить свою машину у моих ворот(в притык) перекрывая мне пеший выход с участка, если дом находится в собственности, а земля(участок под домом) городская?
, вопрос №4254368, Наталья, г. Москва
ЖКХ
Кто должен красить газовые трубы в многоквартирном доме?
Кто должен красить газовые трубы в многоквартирном доме?
, вопрос №4254034, Светлана, г. Москва
Все
Многоквартирный дом на придомовой территории 2 столба уличного
Многоквартирный дом на придомовой территории 2 столба уличного освещения между столбами провода там от посла ветка дерева я позвонил в администрацию, чтобы её спилили приехала организация все по фотографировала и говорит мы приедем спилим ветки снимем провода и фонари потому, что мы провели придомовая территория у вас в собственности жильцов ну я спрашиваю, а причём тут столбы до этого приезжали меняли фонари вопрос могут ли они отрезать провода и снять фонари и оставить двор детскую площадку без света. 2 они же должны отвечать за освещение придомовой территории и муниципалитет
, вопрос №4253864, Максим, г. Ейск
Дата обновления страницы 17.08.2020