Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если арендатор сьезжает раньше, договор только устный, должен ли арендодотель отдать оставшиеся деньги?
Здравствуйте! Если арендатор сьезжает раньше,,договор только устный,, должен ли арендодотель отдать оставшиеся деньги??
, валерий, Степногорск
Юлия Тарасова
Здравствуйте, Валерий!
Договор аренды помещения должен заключаться в письменной форме (ст.651, ст.674 Гражданского кодекса РФ). Если речь в Вашем вопросе идет о договоре аренды (найма) жилого помещения, то по общему правилу несоблюдение сторонами условия о письменной форме договора не влечет его недействительность.
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Таким образом, арендодатель, действуя добросовестно, должен вернуть арендатору излишне уплаченную сумму по договору, в противном случае на стороне арендодателя возникнет неосновательное обогащение.
Удачи Вам и всего хорошего!
Похожие вопросы
Должна ли я возвращать залоговую сумму?
Добрый день. Сдаю комнату на долгий срок. Подскажите пожалуйста, если арендатор выезжает раньше прописанного в договоре срока, предупредив за 11 дней. Должна ли я возвращать залоговую сумму?
Если у ребенка умирает один из родителей, проходит ли второй родитель какую либо проверку от опеки, чтобы приняли решение, останется ли с ним ребенок
если у ребенка умирает один из родителей , проходит ли второй родитель какую либо проверку от опеки, чтобы приняли решение , останется ли с ним ребенок
Должны ли мы ей отдавать часть денег которые нам выплатили
Здравствуйте, отец погиб на сво. Нас трое сыновей, матери разные, нам выплатили деньги за его гибель. Объявилась еще сестра наша, она восстанавливает отцовство. Должны ли мы ей отдавать часть денег которые нам выплатили. Спасибо
Должен ли я доплачивать им деньги?
Здравствуйте, обучался в автошколе 1,5 года назад, составил договор и оплатил полную сумму, после чего учился несколько месяцев и ушел в армию. Сейчас прихожу туда учится дальше, они простят доплатить по новым тарифам. Должен ли я доплачивать им деньги? По договору было 25 тысяч. Сейчас просят еще 5 из-за новых тарифов
Здравствуйте, идет реструктуризация при банкротстве, сменился финансовый управляющий, новый вошедший в дело просит оплатить расходы в размере 20тр, должна ли я их оплачивать?
Здравствуйте, идет реструктуризация при банкротстве, сменился финансовый управляющий, новый вошедший в дело просит оплатить расходы в размере 20тр, должна ли я их оплачивать ? Если я платила прошлому , и все публикации были сделаны