8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация права собственности

Добрый день. В какие сроки необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке? Какие минусы если не регистрировать сразу?

, Елена, г. Санкт-Петербург
Наталья Марамзина
Наталья Марамзина
Юрист, г. Москва

Елена, здравствуйте!

Законом срок для регистрации права собственности не установлен. Если такие обязанности и срок не установлены в самом договоре, то тянуть можно довольно долго. ЖКХ вы будете платить в любом случае, а налоги - с даты регистрации права. Даже налоговым вычетом при приобретении квартиры по ДДУ можете  воспользоваться с  даты приема-передачи квартиры, а не с даты регистрации права собственности. Регистрация нужна будет только в случае, если необходимо будет совершить дальнейшие сделки с квартирой.

Надеюсь, консультация была вам полезна. В случае если вам нужна дополнительная консультация по вашему вопросу, вы можете получить ее в чате, оплата по договоренности.  

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
В чем заключаются здесь неимущественные требования с суммой по ним ясно - 3 000 р
Добрый день Подаем иск в суд о признании права собственности, об установлении факта принятия наследства и определении долей в праве общей собственности на наследуемое жилое помещение. Судья приостановил, указал, что в этом случае надо оплатить пошлину как за требования неимущественного характера, так и за требования имущественного характера. Суть - в 11-ом году подали заявление о приватизации трое, договор о приватизации изготовила администрация, но заявители его не подписали. Двое из троих умерло. Квартиру считали неприватизированной. Сейчас просим суд о том, чтобы квартиру признали собственностью и передали в наследство - там остаются трое наследников, двое из которых готовы отказаться в пользу третьего от наследства. Вопрос: Мы расценивали эти требования как имущественные, не подлежащие оценке. А судья указал, что тут и за имущественные, и за неимущественные требования необходимо оплатить. В чем заключаются здесь неимущественные требования (с суммой по ним ясно - 3 000 р.)? И если говорить еще и про имущественные - то они в данном случае считаются подлежащими оценке или нет?
, вопрос №4267952, Алёна, г. Москва
Договорное право
Уточните пожалуйста, возможна ли такая формулировка: Цена Объектов недвижимости уплачивается Покупателем в
Здравствуйте! Уточните пожалуйста, возможна ли такая формулировка: Цена Объектов недвижимости уплачивается Покупателем в течение 3 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок / с момента передачи Земельного участка по Акту приема-передачи. Необходимо ли будет регистрировать дополнительно акт приёма-передачи для подтверждения полной оплаты?
, вопрос №4267225, Aнастасия, г. Москва
Земельное право
Каким образом можно обезопасить второго, подтвердить его вклад в строительство и право на дом юридически?
Два человека построили общий дом на учатске ИЖС, в деревне. Участок и право собственности на дом оформлены на одного человека. Каким образом можно обезопасить второго, подтвердить его вклад в строительство и право на дом юридически?
, вопрос №4267133, Екатерина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В конце сентября пришел отказ на предоставление услуги - " Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно"
Вопрос про правомочность отказа в предоставлении услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». Предистория: 1. В 1997 году как ветерану труда и матери одиночке сына инвалида, правительство москвы предоставило право на получение участка в формирующемся СНТ в Раменском р-не московской обл. 2. В 1998 году принятие участие в учреждении СНТ, устава, вабора правления. 3. В собственность участок долго не формлялся, но до 2020 года провели все необходимые предварительные согласования, в т.ч. с соседями., был подготовлен межевой план. 4. На участке был построен садовый домик, не зарегистрирован. 5. В феврале 24 году отпрвили запрос на предоставление услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». 6. Через месяц пришел отказ - просили добавить выкопировку из генплана СНТ. 7. При повторном запросе услуги пришел положительный вердикт - постановление о предварительном согласовании о предоставление земельного участка ... (про предоставление в собственность в документе не указано) 8. После каждого запроса мне звонили из администрации и просили выслать актуальные фотографии участка и построек на нем, что и было сделано. 9. Летом 24г. участок был поставлен на кадастровый учет. 10.Далее был отправлен запрос на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Услуга: « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». 11. В конце сентября пришел отказ на предоставление услуги - « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». с наименованием основания для отказа в соответствии с Административным регламентом: 13.2.2. Несоответствие категории заявителя кругу лиц, имеющих право на предоставление услуги. Разъяснение причин отказа в предоставлении государственной услуги: На земельном участке расположен объект капитального строительства, правоустанавливающие документы на который не предоставлены). 12. В отказе также указано: Вы вправе обратиться за предоставлением земельного участка в аренду для регистрации права собственности на объект капитального строительства.
, вопрос №4266670, Александр, г. Иркутск
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
218 ГК (право собственности на квартиру на основании выплаты пая)?
На каком основании признать право собственности на кооперативную квартиру через суд? Здравствуйте. В 1992 году я обменяла свой частный дом (который был личной собственностью) на кооперативную квартиру человека (в собственность этот человек квартиру не оформил). Обмен был произведен 3 документами: решение администрации + договор дарения на дом + обменный ордер. На руках после обмена у меня остался только обменный ордер, на основании чего я прописалась в квартиру. При обмене устно мне было сказано, что пай за квартиру выплачен предыдущим жильцом (письменного подтверждения этому нет, справки о выплате пая мне не давали). Сам кооператив тоже никогда не упоминал про необходимость выплаты пая, я оплачивала только коммунальные услуги. Сейчас возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру. Росреестр отказал, тк нет правоуставливающего документа. НО, что интересно, все это время я платила за квартиру налог, как собственник (налоговая отказыется давать сведения откуда она взяла, что квартира в моей собственности и на основании чего она начисляет налог), хотя росреестр и бти говорят, что у них я как собственник не числюсь. Сейчас кооператив, который управлял домом, уже ликвидирован, т.е. справку о выплате пая мне уже никто не выдаст. Буду подавать иск в суд о признании права собственности. Вопрос - на каком основании лучше всего просить признать право собственности? Есть два варианта: в порядке приобретательной давности и в порядке ч. 4 ст. 218 ГК (право собственности на квартиру на основании выплаты пая)? Сомневаюсь насчёт второго варианта, тк фактически я этот пай не платила и вообще нет гарантии, что пай на самом деле выплачен в полном обьеме предыдущим жильцом, с котором я обменивалась, никаких доказательств этому нет. Привлечь к делу и спросить у предыдущего жильца тоже не получится, тк он уже умер.
, вопрос №4266619, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 04.08.2020