8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выписать и выселить из квартиры прописанных в ней?

Квартира куплена с публичных торгов в рамках ФЗ об исполнительном производстве. Оформил собственность. В настоящий момент в ней прописаны 2 человека, но проживает 1 (второй умер, пока судился).

Я уже подавал в суд иск о выселении и снятии с рег учета. Тогда мне суд отказал, т.к. ответчики судились со мной по другому вопросу в этом же суде. Но им в исковых требованиях отказали, в связи с этим наступили новые обстоятельства и я опять обратился в суд.

Суд спрашивает у меня, отправлял ли я письмо с требованием о выселении. 2 года назад я этого не делал, т.к. "данная категория споров не требует досудебного урегулирования". Но сейчас по мнению суда складывается некая практика, что отказывают в исках без такого письма. Скажите пожалуйста, сейчас ситуация изменилась, и нужно отправлять это письмо?

Если все таки нужно, то какое именно письмо нужно отправить, и что приложить к иску в суд? Это должно быть заказное письмо с уведомлением о вручении? Что я могу в суд отнести - корешек от отправки письма, что еще?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте,  Дмитрий.

Как и раньше соблюдение досудебного порядка данного спора не установлено законом.

Вы как собственник вправе на основании статьи 304 ГК требовать освобождения Вашей квартиры и снятия с рег.учета лиц в ней зарегистрированных.

Вот примеры практики https://sudact.ru/regular/doc/1OgDiUln6iQm/

https://sudact.ru/regular/doc/lVg6gEXgS0gP/

Но, если в Вашем суде настаивают, то чтобы с ними не спорить, лучше отправить ответчику с описью вложения требование об освобождении квартиры (выселении) с уведомлением о вручении.

Суду предоставите копию уведомления, квитанцию об отправке письма и копию описи или саму опись.

Могу составить Вам соответствующий иск.

С уважением!  Г.А.  Кураев

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Если Долгов по факту нет и в квартире новый собственник?
Добрый вечер !Подскажите как возможно оспорить Исполнительное производство за ЖКХ и списать его .Если Долгов по факту нет и в квартире новый собственник ?
, вопрос №4261653, Яна, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте, могу ли я выписать мужа из квартиры купленной за материнский капитал?
Здравствуйте, могу ли я выписать мужа из квартиры купленной за материнский капитал?
, вопрос №4261348, Елизавета, г. Москва
Жилищное право
Я собственик квартиры прописала к себе сожителя сейчас уехал в другой город Норилск возращатся не собирается, но дал согласие на выписку, как мне это сделать
Здравствуйте! Я собственик квартиры прописала к себе сожителя сейчас уехал в другой город Норилск возращатся не собирается, но дал согласие на выписку, как мне это сделать.
, вопрос №4261223, Наталья, г. Москва
Наследство
Если нет то как его можно от туда выписать и выселить?
Здравствуйте, такой вопрос,. Моя мама была жената на моем папе, после развода у папы осталась квартира которую он не разделил с нами квартира не приватизирована. После развода он женился на другой женщине с ребенком и прописал их там, после чего жена его и папа умер. Сейчас там живёт сын бывшей его жены и прописаны в ней и я и ее сын. На сколько законно была прописка его пасынка и имеет ли он право в ней проживать? И имею ли он право на приватизацию т.е. на присвоение ему доли? Если нет то как его можно от туда выписать и выселить?
, вопрос №4260129, Владислав Нац, г. Пермь
Дата обновления страницы 21.07.2020