8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как восстановить прежние границы садового участка?

Здравствуйте. Могу ли я восстановить прежние границы, я собственник по договору дарения. Садоводство было организовано в 68 году, первым владельцем участка был мой дед. В 94 году в садоводстве началась приватизация земли и собственником стала моя мама (дед умер). В 98 году соседка самовольно передвинула забор, тем самым забрала часть земли от маминого участка. Спустя несколько лет участок был продан дважды с незаконно передвинутым забором. В 2017 году проводилось межевание и новая соседка тоже забрала часть земли от нашего участка. В этом году собственником стала я, смогу ли я вернуть первоначальные границы участка, если он был уже неоднократно перепродан? Документы о приватизации сохранились. Куда обращаться? С соседями нам не везет, только и ругаться могут.

Показать полностью
, Ольга, г. Киров
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга! Доброго! 

В 98 году соседка самовольно передвинула забор, тем самым забрала часть земли от маминого участка. Спустя несколько лет участок был продан дважды с незаконно передвинутым забором. В 2017 году проводилось межевание и новая соседка тоже забрала часть земли от нашего участка. 

Понимаете — сложно. Надо смотреть межевые планы по обоим земельным участкам, что кто когда кому согласовал (акт согласования границ).

Далее уже от этого идти дальше.

По ст.ст.10,222,304 ГК РФ сроков исковой давности нет, но, повторю, надо смотреть документы.

Проблема в том, что по земельным спорам суд может назначить землеустроительную экспертиру, а это от 30 тысяч и выше.

Поэтому и надо думать.

1
0
1
0

в дополнение: 

посмотрите ст.ст.39,40 федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ

(ред. от 02.08.2019)
«О кадастровой деятельности»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=1503A54C811726DE4C793CA19D6E59B2&SORTTYPE=0&BASENODE=1&ts=324648184021920846694690943&base=LAW&n=326984&rnd=FE4963FE143DCA7B00AE557CAE83099A#1yfdn2lytaz)

плюс надо смотреть кадастровые выписки по ЗУ, межевые планы и что реально в натуре (извините за сленг).

Можно пока направить толковую жалобу в ГЗК регионального Росреестра, но опять же изначально лучше во все вникнуть

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
После ИЛИ за границами населенного пункта?
Доброго здоровья!!! Прошу помощи в переводе "птичьего языка" земельный кодекс ст 39.6 пункт 2 подпункт 19 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Я правильно понимаю участок который описан до слова ИЛИ в границах населенного пункта. После ИЛИ за границами населенного пункта?
, вопрос №4121087, Михаил, г. Москва
Земельное право
Подскажите как можно убрать ЛЭП с участка который находится в частной собственности?
Здравствуйте! Приобретен земельный участок (ИЖС) у сельского совета через аукцион. После обозначения границ участка выяснилось, что граница участка вплотную граничит с опорой электропередач, а также ЛЭП проходит через земельный участок. Подскажите как можно убрать ЛЭП с участка который находится в частной собственности?
, вопрос №4120763, Ирина, г. Йошкар-Ола
Военное право
Если я не помню номер медали За отвагу, как мне её восстановить
Если я не помню номер медали За отвагу, как мне её восстановить
, вопрос №4120627, Александр, г. Иркутск
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Прошу уточнить, на каком расстоянии от жилого помещения Собственника_Б должен находиться гараж
Добрый день! Прошу помочь разобраться в вопросе по границам земельного участка и корректности расположения объектов собственников. Имеются два земельных участка, где Собственник_А построил подсобное помещение, выполняющее функции складского (далее гараж, не использовавшийся по прямому назначению: для хранения и ремонта автомобиля). Гараж заступает на границу межи Собственника_Б и находится близко к жилому деревянному помещению (менее 2-х метров). В виду отсутствия угрозы пожара по устной договоренности оставили гараж, без перепродажи участка земли, на которую заступила постройка и повторного межевания обоих участков; а также не стали сносить сам гараж. Собственник_А продал участок, новые собственники планируют использовать гараж по назначению: для ремонта и хранения автомобиля, следовательно встает вопрос о пожароопасности Собственника_Б. Прошу уточнить, на каком расстоянии от жилого помещения Собственника_Б должен находиться гараж Собственника_А по правилам пожаробезопасности (необходима ссылка на статью); Какие варианты решения данного вопроса существуют, если: - гараж заступает на соседнюю территорию; - гараж несет угрозу возникновения пожара Спасибо, С уважением, Мария
, вопрос №4120616, Мария, г. Москва
600 ₽
Недвижимость
Мы намерены приобрести садовый участок, сделка может быть осуществлена только после постановки дома на кадастровый учёт, это может занять до 3 х месяцев
Здравствуйте! Мы намерены приобрести садовый участок, сделка может быть осуществлена только после постановки дома на кадастровый учёт, это может занять до 3 х месяцев. А нам бы хотелось пользоваться этим домом и участком уже сейчас, так как садовый сезон уже начался, и посадки не ждут. Хозяева дома на это согласны. Но мы не знаем Как это оформить юридически правильно. Тоесть нам нужны гарантии что дом нам в итоге продадут а продавцам, что мы его точно купим.
, вопрос №4120551, Рыжевская Надежда Борисовна, г. Москва
Дата обновления страницы 26.06.2020