8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выписать из муниципальной квартиры непроживающее там лицо?

15 лет назад мой сын развелся со своей женой. Она забрала свои вещи и уехала из муниципальной квартиры. С тех пор связи с ней нет. Хотим выписать ее сейчас из квартиры, так как она там не появляется, коммунальные платежи не оплачивает. Какие необходимо собрать документы, чтобы выписать ее через суд?

, Мария, г. Москва
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте! Вам нужно подготовить исковое заявление, оплатить госпошлину — 300 рублей, к иску приложить документ-основание на пользование квартирой (договор соц. найма или другой документ, который подтверждает Ваше право пользования квартирой), справку о зарегистрированных лицах. 

Снять с регистрации и признать её утратившей право пользования  в данном случае в судебном порядке возможно на основании ст. 83 ЖК РФ, как отказавшуюся от исполнения договора найма в одностороннем порядке. 

2
0
2
0
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8

Здравствуйте.

Какие необходимо собрать документы, чтобы выписать ее через суд?

Договор социального найма

Справка из паспортного стола о зарегистрированных лицах

Квитанции об оплате коммунальных платежей

Свидетельство о расторжении брака

Опросить соседей, кто сможет подтвердить, что данное лицо не проживает в квартире уже 15 лет.

Ответчиком будет выступать бывшая жена. Ее будут вызывать в суд.

Иск подается с требованием о признании ее утратившей право пользования жилым помещении.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пункте 32 указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Надо выписку из домовой книги, госпошлина по таким делам 300 руб., договор соцнайма, если есть. Надо составить исковое заявление в суд. В суде должны прийти  свидетели и подтвердить что она не живет. 

1
0
1
0
Олег Кудрин
Олег Кудрин
Юрист, г. Тамбов
рейтинг 7.9

Добрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. 

Если Вам нужна более подробная консультация или нужна помощь в составлении такого искового заявления, напишите мне, для этого нужно «кликнуть» по моему имени, далее «общаться в чате». Я готов оказывать Вам юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.
 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Подскажите, пожалуйста, как поступить и что делать в данной ситуации: мой отец умер на территории другого государства в марте 2022, мама находится там же, я нахожусь в России, мы все граждане России
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить и что делать в данной ситуации: мой отец умер на территории другого государства в марте 2022, мама находится там же, я нахожусь в России, мы все граждане России. Мама получила российское свидетельство о смерти. У отца в собственности половина маленького дома, у мамы вторая половина, моей доли там нет. Мы до сих пор не подавали на наследство. Родных братьев и сестер у меня нет. Мама в России не была с 2017 года и пока не планирует возвращаться. Вопрос: как подать на наследство и можно ли ей отказаться от своей доли, не приезжая сюда или выписать ген доверенность, чтобы я могла продать дом целиком?
, вопрос №4266735, Вам, г. Москва
Недвижимость
В муниципальной квартире зарегистрировано 3 человека, фактически проживает один, но за коммунальные услуги
В муниципальной квартире зарегистрировано 3 человека, фактически проживает один, но за коммунальные услуги вне счётчиков платят все, может ли проживающий в судебном порядке снять с регистрации остальных ?
, вопрос №4266320, Алена, г. Москва
Семейное право
В ипотеку купили квартиру вложили материнский капитал, с женой развелись, ипотеку выплатил но доли на детей
Здравствуйте! В ипотеку купили квартиру вложили материнский капитал, с женой развелись, ипотеку выплатил но доли на детей еще не разделил, жена хочет выписать детей с этой квартиры и прописать в свою другую, если дам разрешения выписать, будут ли проблемы с тем что доли еще не поделены?
, вопрос №4266204, Никита, г. Москва
Недвижимость
Может ли сестра выписать меня с ордера на квартиру, при новом составлении договора по соцнайму, по данному адресу у меня нет регистрации, квартира родителей, я теперь без жилья и регистрации
Может ли сестра выписать меня с ордера на квартиру, при новом составлении договора по соцнайму,по данному адресу у меня нет регистрации, квартира родителей, я теперь без жилья и регистрации
, вопрос №4266038, таня, г. Красноярск
Недвижимость
На руках сейчас имеется только бумага о том, что квартира переведена из служебной в муниципальную
Добрый день. В 2000-х годах была получена квартира как служебная от совхоза. На руках сейчас имеется только бумага о том, что квартира переведена из служебной в муниципальную. Обратились в Жилищник нашего города для приватизации квартиры, так там нам ответили, что квартира не числится в кадастровом реестре и посоветовали нам составить иск в суд с целью приватизировать через суд. Можем ли мы так сделать?
, вопрос №4265874, Полина, г. Солнечногорск
Дата обновления страницы 19.06.2020