8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оказалось на руках у пострадавшего собственника был акт и вскрытие на 6-ом этаже

Доброго времени суток! Очень хочется услышать мнение специалистов. Я проживаю в многоквартирном доме на 9 этаже. В конце февраля 2017г. в дверь позвонил сантехник обслуживающий нашу УК , сказал на 5 этаже протечка, нужно открыть воду на полную, я спущусь вниз и вам наберу на телефон, чтобы вы выключили её .Как оказалось на руках у пострадавшего собственника был акт и вскрытие на 6-ом этаже.Далее сантехник сообщил, что скорее всего это ваша квартира, так как когда открывала воду, в квартире собственника выступали капли из вытяжки. Потом он пришёл во второй раз, заявив уже не так уверенно,что это точно наша квартира. Обещал прийти в третий раз, но не пришёл, а вместо этого поставил подпись, что был осмотр квартиры и зафиксирована протечка. Этот театр абсурда начался с самого начала, ни управляющей компании, ни понятых, ни акта о вскрытии 7-8 этажа. Нашу квартиру также не вскрывали, но за нас уже решили,что это протечка из слива джакузи.Подписи мы никакие не ставили, с документами ознакомления не было.Лишь периодически приходила неадекватная соседка, требовала объяснений и денег за ущерб. Тыкала в лицо актом о протечке и просила взять почитать. Я ничего не брала,лишь сказала хотите цивилизованно решить эту проблему подавайте в суд или делайте всё по закону, чтобы у вас были основания вскрывать стены нашей ванной. В феврале 2019года она посылала к нам сантехника и председателя ТСЖ поставить нам пломбы на стояк. Я не выдержала рассказала, что у ребят будут огромные проблемы, так как я записалась на приём к главе города. И за этот незаконный произвол, все ответят. Они тогда убежали, сказав что мы на вашей стороне.Хочу сразу сказать на время разбирательств, мы ванной не пользовались, перекрыли воду, чтобы соседка отстала от нас.Но 7 мая этого года, на нас с мужем был подан иск, от собственницы с 5-го этажа. Возмещение имущественного вреда. Вопрос : как такое возможно если прошло уже более 3-ех лет.

И самое главное, установленный факт залива, с нашей квартиры доказан не был. Какие правовые нормы были нарушены Управляющей Компанией ещё в 2017 году, при фиксации залива? Ведь наши слова о том, что у нас сухо и нет ни единой капли, ни на стенах, ни на полу,никого не волновало. Более того 09.06.2020г мы вскрыли стены, вызывали работника со стороны. Нигде протечки не обнаружили. 18 июня у нас суд, но в голове не укладывается как такое может быть. Буду рада любой консультации.

С уважением, Виолетта.

Показать полностью
, Виолетта, г. Москва
Сергей Михайлович Бородавкин
Сергей Михайлович Бородавкин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Виолетта!

В суде требуйте проведения технической экспертизы о причинах протечки — дело приостановят на период проведения экспертизы. Как сторона спора (Ответчик?) Вы можете задавать вопросы эксперту, в том числе и о наличии причинно-следственной связи между вашими действиями (бездействием) причинением вреда. Результаты экспертизы будут положены в основу Решения суда.

Кроме того — это уже вторично ссылайтесь на положения ст. 56 ГПК РФ Истец обязан доказать те обстоятельства на которые он ссылается, при этом  

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ)

А вообще — очень рекомендую обратится к юристу, дать ему Исковое заявление с приложенными документами (их должны были Вам направить), что бы он написал Вам отзыв (возражения) на иск.

1
0
1
0

И еще — Вам какие либо письменные Претензии от Истца поступали со сроками возмещения ущерба? Если нет — есть смысл заявить о сроках исковой давности, но опять же надо смотреть иск и документы. По общему правилу ст. 200 Срок давности истек в феврале 2020, но если Иск поступил в суд, допустим в январе 2020 или ранее, а дело из-за пандемии не рассматривалось, то исковая давность здесь не применяется. 

0
0
0
0
Виолетта
Виолетта
Клиент, г. Москва
Здравствуйте! Спасибо большое за ответ. На сайте суда, дата подачи иска стоит 7 мая. Значит исковая давность прошла?
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как вести расчёты и как потом отчитываться в налоговой?
Добрый день. Я пенсионер,собственник на земле ижс,гостиничное обслуживание построенного зарегистрированного капитального хозблока в 2 этажа на 4 комнаты.(есть техплан и тех паспорт).Строился с учётом для посуточного проживания знакомых и родственников в летний период.Кухня находится отдельно,летняя.Вход у каждого отдельный.Могу ли я как физлицо сдавать комнаты отдыхающим?Какие риски могут меня ожидать,что нужно ещё оформить,нужны ли договора посуточного найма с физлицами,чего мне бояться?как вести расчёты и как потом отчитываться в налоговой? Как правильно поступить?
, вопрос №4126266, Татьяна, г. Иркутск
Пенсии и пособия
Какие выплаты будут учитываться и влияеть на размер гражданинской пенсии
При оформлении гражданской пенсии, есть военный стаж 9 лет с 2002 по 2011 г. Какие выплаты будут учитываться и влияеть на размер гражданинской пенсии. Сейчас в страховой стоит прочерк отчислений. Стаж работы не учитывается.
, вопрос №4126160, Юрий, г. Братск
486 ₽
Банкротство
Можно ли эту ситуацию взять и рассмотреть как взятие денег с целью невозврата и т
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по данному вопросу, который возник у меня касательно банкротства, кредиторов, заявок и прочих данных. Предисловие/Введение: Ситуация следующая получилось. В подробности вдаваться не буду, но общую картину обрисую. В определенный момент жизни произошла такая ситуация, что понадобился кредит на покупку. В общей сложности, чтобы получилась общая сумма денег - взято 3 кредита в разных банках на разные суммы, а также имеются кредитный карты с различным лимитом, как и 15 тысяч, так и 280 тысяч рублей. После взятия кредитов - все платил. Как и кредиты, так и кредитные карты. Не было такого, чтобы я что-то где-то не заплатил. Но оказалось так, что суммы денег, которая осталась после погашения кредитов - не хватает. Сначала были попытки взять другие кредиты, но не вышло. И прибежал к ужасному на мой взгляд решению - займы. Да, может когда-то они и помогают на каких-то моментах, но не всегда. И взял по какой-то глупости под бешенный процент. Ну и как оказалось в итоге, что платить займ, кредиты и прочее сначала как-то удавалось, а потом займы начали отказывать. То есть как это выглядело. Пришла зарплата, погасил займ в МФО, взял повторный займ в этом же МФО на эту же сумму, которую погасил и спокойно жил дальше. Потом опять в жизни появились траты, без этого никуда, к сожалению и получилось так, что опять нет денег, чтобы что-то где-то платить. И потом пошло в итоге по нарастающей и пошли новые МФО и здесь самое интересное начинается. Пошли отказы и чтобы как-то добиться займов - нужно либо указывать повышенный доход, либо МФО само почему-то ставит повышенный доход, который ей угодно. Ну то есть, скорее всего система сама его меняет на тот доход, при котором может быть одобрен займ и т.д. Справки о доходе никто не запрашивал. То есть подтверждений дохода ни у одного банка нет. Ни во время первых кредитов, ни во время последующих займов. Сейчас пришло время такое, что я задумываюсь о банкротстве. Потому что жить от зарплаты до зарплаты в 0 - нереально стало. Теперь вопросы: 1. Я тут начитался ужасов таких, что аж пришлось вызывать скорую, что указанный доход неверный - уголовная статья и все в этом духе. Подскажите, если банки/МФО сами не запрашивали подтверждение этого дохода, а все остальные данные подавались верно, то есть СНИЛС, ИНН, паспорт и прочие документы, все данные корректные. Действительно ли, что можно собирать уже монатки и готовиться за #? Ведь каких-то умыслов и прочего - у меня не было. Если бы я подделал справку о доходах, а потом при проверке что-то пошло не так - одно дело. А когда просто пишешь цифры, без каких-либо проверок и прочего - странно, что можно сесть за #, но тем не менее, прочитав информацию - словил паническую атаку. 2. Второй вопрос вытекает из первого. Планирую подавать на банкротство, как быть в данной ситуации? Планирую подавать сам на банкротство до наступления долгов. То есть, я уже понимаю, что я не могу выплачивать, но при этом долгов таких, чтобы до коллекторов или вообще каких-то еще нет. Если грубо - их нет. Но тем не менее платить я уже не могу. Может ли суд при подобной ситуации обратить особое внимание на то, какие данные указаны при заявке? Я знаю, что в суд подаются данные кредиторов, где взяты кредиты/займы. Может ли при данной ситуации состоятся процедура банкротства? Я сейчас не беру какие-то сопутствующие моменты, а именно вопрос по этому моменту. 3. Если все же рассматривать тот вариант, что ситуация такая вышла. Тогда у меня вопрос следующего характера. Может быть стоит тогда, грубо говоря, плюнуть на какие-то определенные займы/кредиты и т.д. и выплатить сейчас какую-то часть тех займов, где указан повышенный доход. Сами займы они не большие. 2 займа по 50 тысяч, остальные от 30 и ниже. Есть и 3 тысячи, и 5, и 8 где-то и 6 тысяч и подобные суммы. Есть конечно и 15 тысяч. Но каких-то сверх больших сумм у меня нет. Где 2 займа по 50 тысяч - там оплачивается все с января месяца. То есть, как я понимаю, что доказать о том, что я взял просто деньги чтобы не возвращать - нереально. 4. Считается ли услуга "продление займа" как внесение платежа по этому займу? То есть, грубо говоря, взял займ. Платить нечем, но при этом продлеваю. Можно ли эту ситуацию взять и рассмотреть как взятие денег с целью невозврата и т.д.?
, вопрос №4125295, Сергей, г. Москва
Банкротство
Долги полностью на мне, обычные потребительские кредиты, у меня имущества нет, сестра НЕ была поручителем и вместе с сестрой тоже никаких долей общих нет
Здравствуйте. У меня в банках есть задолженности на 1 000 000₽. У меня нет возможности платить сейчас по платежам и я обратилась к юристу по вопросу банкротства - он сказал, я подхожу под это дело. Но случайно пообщавшись с родной сестрой на эту тему, она сказала не вздумать связываться с этой процедурой, потому что якобы она потом не сможет взять ипотеку и мои дети тоже. Правда ли это? Долги полностью на мне, обычные потребительские кредиты, у меня имущества нет, сестра НЕ была поручителем и вместе с сестрой тоже никаких долей общих нет.
, вопрос №4125202, Снежана, г. Москва
Недвижимость
Есть договор и адрес домашний
Застройщик исчез. Не отвечает на телефон. Адрес где арендовал помещение, тоже съехал. Есть договор и адрес домашний. Но, по этому адресу он кажется не живет...что делать? Подавать в суд?
, вопрос №4124618, Ольга, г. Курск
Дата обновления страницы 12.06.2020