Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры в моей ситуации?
Здравствуйте. Вопрос по налогу с продажи квартиры 2020. Имею 2 квартиры, квартиру №1 хочу подарить маме (сделать дарственную).
Квартиру №2 хочу продать, купить квартиру большей площади, срок владения ею 3 года, покупал в 2017 году. Нужно ли мне платить налог 13% с продажи второй квартиры? Считается ли она единственным жильем?
Здравствуйте Юрий!
В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты налога составляет три года, если соблюдается одно из условий:
Жилье (комната, квартира, дом и т. д.) приобретены в результате приватизации, ренты, а так же если на дату продажи жилое помещение (доля, комната, квартира, дом) являются единственным жильем для налогоплательщика.
В остальных случаях минимальный срок владения для освобождения от налогообложения составляет 5 лет.
Так же Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в соответствии со ст. 220 НК РФ до 1 млн. руб.,
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу а так же составить как договор дарения, так и договор купли — продажи недвижимого имущества, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
ужно ли мне платить налог 13% с продажи второй квартиры? Считается ли она единственным жильем?
Юрий
Юрий, добрый день! Если одна из квартир в собственности будет подарена, вторая квартира, соответственно, будет для Вас единственным жилым помещением в собственности. Соответственно по истечение 3 лет с даты государственной регистрации права собственности на нее Вы вправе продать ее не уплачивая налог и не отражая доход от продажи в налоговой декларации