Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги за дом и участок?
Доброе время суток. У нас такая ситуация, мы купили землю под ИЖС, построили на ней дом 120 кв.м. после этого недалеко от дома (150 м.) проложили газопровод высокого давления! Наш дом и участок попали в охранную зону. Все документы у нас в порядке. Есть разрешение на строительство и получении почтового адреса, дом зарегистрирован как жилой, в нем прописаны люди. По закону жить в нем мы не можем. Скажите, пожалуйста, на кого мы можем подать в суд и возместить свои потери (стоимость участка и дома) на администрацию села или на газпром?
Здравствуйте Вадим.
Поскольку Ваше право на дом возникло ранее чем право на газопровод, то его проведение обязано было быть согласованным со всеми потенциальными заинтересованными лицами, в том числе и с Вами, если верить тому, что написано. Соответственно, поскольку Вы попали в охранную зону газопровода высокого давления, то Вам следует направить заявление к собственнику газовой трубы и в прокуратуру для проведения проверки законности и обоснованности внесения Вашего земельного участка с домом в охранную зону. Ведь была составлена техническая документация, выбрана трасса газопровода и потом эта охранная зона была внесена в градостроительную документацию Вашего района и населенного пункта. А потому нужно направить запрос, на основании каких документов и кем была разработана техническая документация, кем она утверждена, кто и когда принял решение о внесении изменений в градостроительную документацию о внесении охранной зоны.
Все ответы на Ваши письма помогут Вам принять правильное решение о том, что делать дальше. А выбор тут не большой: заставить выкупить дом и участок будет возможно только, если заключением специалиста будет установлена невозможность их использования по назначению из-за охранной зоны. В остальных случаях только требовать внести изменения в техническую документацию и постановление (решение) органа местного самоуправления либо распорядительного органа о внесении изменений в градостроительную документацию. Сделать это можно сперва в досудебном, но скорее всего придется в судебном порядке.
PS: В случае, если Вам понравилась консультация и ее содержание, то можете оценить ее. Также могу оказать юридические услуги (консультации, подготовка документов, представление интересов в суде), если в этом возникнет необходимость. Пишите в чат, а также можно на ватсап.
