8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как будет рассчитываться налог при продаже дома на учете с 2013 года, если переоформил в 2018 году?

Здравствуйте, у меня вопрос. Хочу продать дом с земельным участком, внес в кадастр в 2013 году. Дом оформил как нежилое помещение, в 2018 переоформил дом на жилое. Вопрос, как будет рассчитываться налог при продажи? Будет ли вообще налог?

, Айрат, г. Казань
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте, Айрат!

Хочу продать дом с земельным участком, внес в кадастр в 2013 году. Дом оформил как нежилое помещение, в 2018 переоформил дом на жилое. Вопрос, как будет рассчитываться налог при продажи? Будет ли вообще налог?

Айрат

если право собственности зарегистрировано Вами в 2013 году, то нет, налог уплачивать Вы не должны, поскольку изменение назначения объекта, в частности перевод нежилого помещения в жилое, не влечет за собой прекращения или переход права собственности на такой объект, а значит Ваш доход освобождается от налога на основании п.17.1 ст.217 НК.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И надо ли мне ждать три года, чтобы ее продать?
Получила квартиру по программе аварийное жилье, планирую в скором времени приватизировать и примерно через пол года хочу ее продать. При продаже буду ли я платить налог 13 %, если есть договор социального найма и прошло ровно год, как я получила квартиру? И надо ли мне ждать три года, чтобы ее продать?
, вопрос №4239446, Ирина, г. Москва
Автомобильное право
Если да, то какой будет налог?
Получила авто по наследству от мужа. Как проше и дешевле передать сыну? Учитывается ли при дарении срок владения 3 года. Если да, то какой будет налог?
, вопрос №4238881, Екатерина, г. Москва
Наркотики
Согласен только купить части моей дочери от первого брака и мою в этом доме, а часть сына завещать ему
Здравствуйте! Нахожусь фактически в труднойц жизненной ситуации... Муж не работает официально... Зарабатывает мало... Я тоже работаю, но! так как младший ребёнок инвалид, а старшая дочь от другого брака - подросток, и потребности растут!!! Денег постоянно не хватает!!!!! Год назад был он другим человеком, не пил... Потом спился, обещание поехать на вахту близ деревни и оплачивать проезды до мест реабилитации не выполнил... Дом купили год назад на мат капитал в деревне, т. к. я ему поверила. А в итоге он не устроился на вахту, средства на дорогу к местам реабилитации не нашёл...Ничего не сделал....Работать официально не согласен, дом продавать и класть деньги на детские счета не согласен... Согласен только купить части моей дочери от первого брака и мою в этом доме, а часть сына завещать ему. И запугивает тем, что если я буду заставлять его делить дом на тех условиях, как я хочу, он сожжет дом, заберёт сына и убежит жить в лес... И я не найду сына нигде... Для него ни суд, ни следствие, ни гос. органы ничего не значат...Боится только того, что его гуру выкинет его из секты, в которой он состоит. Больше он ничего не боится... Ну, может быть, тюрьмы... Не знаю... Что делать?!!!
, вопрос №4238760, Полина, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
В большинстве своем что получил от покупателя, то и перевел поставщику?
Планирую заняться перепродажей зарубежного оборудования. Заключение контрактов и получение оплаты за оборудование от резидентов. Перевод, оплата производителю, нерезиденту. Открывать как филиал иностранной компании, ООО с иностранным участием или другая форма? Как будут рассчитываться налоги, т.к. в большинстве своем что получил от покупателя, то и перевел поставщику? Спасибо
, вопрос №4237728, Ринат, г. Пермь
586 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие у меня есть варианты, что бы она не смогла зарегистрировать все по тихой в Росреестре?
Здравствуйте уважаемые юристы ! Здравствуйте уважаемые юристы! Прошу помощи в вопросе по земельному участку. В 2018 году приобрел земельный участок который стоял на кадастром учёте и был оформлен в Росреестре с переходом права собственности. При покупке участка , соседка по участку и бывшая владелица в устной форме мне обозначили границы участка , которые всех устраивали . Межевание не проводилось . На моём участке, который был приобретен в собственность, находится баня , скважина, и домик ( Визуально они находятся на нашем участке) и с соседями никак не переплетаются , что на протяжении 6 лет не оспаривалось соседкой(ми). Скважиной пользовались и мы и соседи вместе . На сегодняшний момент соседи хотят провести межевание , забрав скважину и часть земли себе ( огибая прямую линию проходящую между нашими участками , хотят, что бы часть огибаемой земли на которой скважина была отмежована в их пользу ). Мы категорически с этим не согласны . Через пару дней приедет кадастровый инженер по инициативе соседки который будет делать замеры. В связи с вышесказанным у меня есть несколько вопросов: 1) каким образом законодатель обязывает уведомлять собственника или кадастрового инженера который не согласен с границами которые пытается навязать сосед??? ( по почте мне ничего не приходило на сегодняшний день) только в устной форме заявитель поставил перед фактом что послезавтра будет индинер делать межевание . 2) в связи с моим лечением я не смогу присутствовать на межевании , и не согласна с тем как хотят разграничить участок . Читал, что нужно обязательно отправить заявление о несогласии с актом межевания . Как мне быть в этой ситуации? Когда? куда ? Кому? в какой срок, ? как ? (Порядок действий ) я смогу по закону отправить заявление о несогласии с актом межевания ?? 3) если соседка проведет межевание в мое отсутствие ( уведомления по почте России мне не присылали , отправили смс-ку что будет инженер делать межевание и дату) То я так понимаю у нее появится возможность подать документы в Росреестр который и внесёт информацию в границы ?? Что бы этого не допустить как мне вручить заявление о несогласии с актом межевания ? 4) Каков порядок действий ожидать от Соседки по инициативе которой будет проводится межевание? Она делает межевание - далее отправляет в Росреестр - далее ей россреест отказывает - далее они обращаются в суд с иском ко мне о проведении границ с привлечением экспертизы и тд??? 6) Какой мой порядок действий сейчас? Послезавтра я не смогу быть на межевании. Я не согласна с ее ( соседкой) границами которая она навязывает . Какие у меня есть варианты , что бы она не смогла зарегистрировать все по тихой в Росреестре ? В общем все вопросы сводятся к тому как я могу уведомить стороны о несогласии с актом межевания , дабы соседка не смогла оформить все в Росреестре без суда .
, вопрос №4237322, Олег Пилларс, г. Москва
Дата обновления страницы 01.03.2020