8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие есть способы снизить налог?

Добрый вечер.

Продаётся объект коммерческой недвижимости, кадастровая стоимость в 2020 году 13,5 млн. Рублей.

Собственник физическое лицо.

Дата приобретения 27.10.2015 года.

Влияет ли дата на налог? То есть если продавать 27.10.2020 года, то можно совсем не платить налоги?

Какую минимальную стоимость можно показать в договоре купли-продажи?

Какие есть способы снизить налог?

, Нина, г. Санкт-Петербург
Анна Гурина
Анна Гурина
Юрист, п. Гвардейское
рейтинг 7.7

Нина, добрый вечер!

В случае приобретения недвижимости до 01.01.2016 года, налог при продаже такого имущества платить не требуется, поскольку достаточно владеть таким имуществом три года, чтобы стать освобожденным от уплаты налога. Проблема может заключаться в том, использовали ли Вы или другое лицо объект коммерческой недижимости в предпринимательской деятельности. Если да, то налог придется уплатить, причем налоговый вычет применить не удастся.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Военная служба в ВС СССР в РВСН(10лет и 3мес) и в ВС РФ по контракту 5 лет(уволился в 1999) и более 23 лет гражданский стаж Какие есть основания для досрочного выхода на пенсию?
Добрый день. Военная служба в ВС СССР в РВСН(10лет и 3мес) и в ВС РФ по контракту 5 лет(уволился в 1999) и более 23 лет гражданский стаж Какие есть основания для досрочного выхода на пенсию?
, вопрос №4240835, Алексей, г. Москва
Страхование
Подскажите чтобы сделать Сбербанке страховку жизни и потерю здоровья какую сумму и какие будут выплаты
Подскажите чтобы сделать Сбербанке страховку жизни и потерю здоровья какую сумму и какие будут выплаты
, вопрос №4240418, Александр, г. Москва
Автомобильное право
Кто будет виноват в этой ситуации?
Девушка дала ключи подруге от машины. Подруга завела машину, но первоначально машина не стояла на ручника. Тем самым машины врезалась впереди стоячую машину. Образовалась не большая вмятина. Хозяйка машины, не вкусе о том что машина была заведена. Есть записи с видеорегистратора. Ожидается суд между пострадавшим и хозяйкой машины. Кто будет виноват в этой ситуации? И какое будет наказание?
, вопрос №4240312, Екатерина, г. Москва
Гражданство
Какие есть варианты получения визы для гражданина Бразилии в Россию?
Получение долгосрочной визы для гражданина Бразилии. Какие есть варианты получения визы для гражданина Бразилии в Россию?
, вопрос №4239730, Александр, г. Москва
Налоговое право
В общем - пройдет ли такая сделка без налога?
Отец, физическое лицо, но со статусом самозанятый (стаж 4 месяца), хочет подарить сыну, физическому лицу без всяких статусов не жилое помещение, которое находится в стадии отделки и в котором никогда не велась коммерческая деятельность. Само помещение отцу перешло в право собственности 2 года назад по Соглашению об отступном, на что есть выписка из ЕГРН, как и сам правоустанавливающий документ. Вопрос - вправе ли налоговые органы потребовать от одаряемого уплаты налога с такого подарка? Помещение то не жилое. С другой стороны, в помещении никогда не велась коммерческая деятельность, а отец просто дарит сыну объект а надежде, что сын приложит к нему руки и попытается как-то начать с этого объекта зарабатывать, доведя помещение до кондиции и в последующем открыв под него ИП. В ОБЩЕМ - ПРОЙДЕТ ЛИ ТАКАЯ СДЕЛКА БЕЗ НАЛОГА? Или не стоит рисковать, вдруг налоговая категорически возразит и скажет, что помещение нежилое, а значит подходит под статус коммерческое и будьте добры заплатите налог. А налог в этом случае не маленький будет - кадастровая стоимость помещения 14 млн. руб.
, вопрос №4239659, Анатолий, г. Тула
Дата обновления страницы 26.02.2020