8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Будет ли за это штраф и какой?

Добрый день.

Я живу в пятиэтажном ккирпичном доме в Москве, окна выходят во двор, второй этаж. Есть незастекленный балкон, который я ремонтировала - покрасила старое металлическое ограждение, сняла еще советские старые листы, положила плитку на пол. В один из дней капитального ремонта я пришла домой, а ограждение моего балкона обшили серым металлом, при этом ещё накидали внутрь балкона мусор. Так же обшили все незастекленные балконы в доме. При этом застеклённые самовольно жильцами балконы, обшитые сайдингом и ТД,, трогать не стали. Никако разрешения на это я не давала, бумаг не подписывала, никто об этом мне не сообщал - пока я была на работе, строители просто спустились на люльке с крыша и все сделали. В управляющей компании мне сказали, что это сделал город в рамках капремонта и они с этим ничего поделать не могут. Документы, подтверждающие этот факт, мне предоставить отказались.

Вопросы -

1. как узнать, законно ли это?

2. могу ли я снять эту обшивку?

3. Будет ли за это штраф и какой?

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Екатерина, добрый день! Вы являетесь собственником квартиры?

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Да.

В таком случае, если квартиры  в доме принадлежат жильцам на правах собственности, то должно быть согласование управляющей компании о капитальном ремонте (сроки, объем, стоимость) с собранием собственников жилья.

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.02.2020)ЖК РФ Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

То есть, ремонт общего имущества дома (в данном случае фасад, облицовка) принимается только с ведома и согласия собственников жилых помещений. В ст.189 ЖК РФ подробно указан механизм взаимодействия собственников жилья с органом местного самоуправления, который может принять решение о капитальном ремонте многоквартирного дома  в определенных случаях (например, в случае предотвращения аварийной ситуации), о  чем также собственники должны быть извещены.

Для начала Вы можете обратиться с заявлением в управляющую компанию с требованием объяснить основания проведения данного ремонта

что это сделал город в рамках капремонта и они с этим ничего поделать не могут. Документы, подтверждающие этот факт, мне предоставить отказались.

Екатерина

Напишите заявление и требуйте ответа в письменной форме.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Земельное право
И какой отступ от этого кабеля?
Добрый день! Имеется ограничение на земельном участке. Вопрос: можно ли с таким обременением продать участок и построенный там дом по ипотеке? И как точно определить место, где эта линия связи проходит? И какие работы нельзя производить в этом месте? И какой отступ от этого кабеля? И не пойму линия связи чего? Электричества? Телефона? Чего?
, вопрос №4129361, Жанна, г. Пермь
Недвижимость
Сегодня при осмотре комиссией был задан вопрос нам есть ли у нас какие либо документы по решению установки дополнительной батареи
Здравствуйте. 18.05(выходной день суббота) протек радиатор отопления в месте соединения с трубой от стояка (сгнила резьба), квартира находится на 1 этаже. Вызвали аварийную, которая устранила течь путем перекрытия воды в подвале дома. 20.05(пн) в аварийно службе я получил документ о причине аварии, поехал в УК где написал заявление о необходимости составления акта о заливе квартиры. 21,05 подошли сантехники устранили причину аварии. 23,05 (сегодня) подошли представители УК для составления акта, проведя осмотр делая для себя заметки на листочки, и фотофиксацию, ушли и сказали ждать акт в течении 10 дней, т.е. я нигде не расписывался, ничего на руки не получал. Батарея которая протекла была установлена как дополнение в комнате к первичному стояку другой УК (которая у нас была ранее, т.е. не помню в каких годах происходила смена УК по голосованию собственников дома). Никаких документов на установку этой батареи на руках нет(было это очень давно лет 20 назад). Установка дополнительной батареи было по причине того что комната плохо отапливалась, было холодно(первый этаж). Сегодня при осмотре комиссией был задан вопрос нам есть ли у нас какие либо документы по решению установки дополнительной батареи. Я так понимаю они хотят снять с себя вину. Есть ли смысл в данной ситуации производить оценку испорченного имущества(тратить на это деньги). Сложно ли будет доказать вину УК, ведь они будут наверняка ссылаться на незаконную установку дополнительной батареи отопления. Запросить какие либо документы у предыдущей УК не получилось, они ссылаются на то что все документы были переданы УК которая на сегодняшний день нас обслуживает. Спасибо.
, вопрос №4129233, Владимир, г. Новочебоксарск
800 ₽
Материнский капитал
Будет ли это жилье выставлено на торги?
Здравствуйте. Прохожу процедуру банкротства. Я сын и У меня есть 1/5 доли в частном доме купленный только за мат. капитал. Но почему-то в выписке из ЕГРН стоит ипотека в силу закона. Будет ли это жилье выставлено на торги?
, вопрос №4128300, Александр, г. Москва
Автомобильное право
Проживаю уже давно не в россии, и уже 2 раз на меня вещают какие то долги, штрафы гибдд и какие то займы, хотя я
проживаю уже давно не в россии , и уже 2 раз на меня вещают какие то долги , штрафы гибдд и какие то займы, хотя я физически не в россии и никаких штрафов и займов брать не мог , ехать разбираться в россию желания нет , и тем более сейчас мне пришло уведомление о запрете на выезд из рф, платить что то я и не могу так как русских банковских карт у меня давно нет да и не собирают платить левые долги , вопрос заключается в том что : у меня нет никакого имущества в россии , банковских карт и прочего , если я просто забуду про это то через какое время судебные приставы просто прекратят производство и снимем все долги и ограничения
, вопрос №4127885, Антон, г. Москва
Взыскание задолженности
Подскажите, банк сможет на меня подать в суд за неуплату штрафов и долгов?
Здравствуйте. Я студентка, работающая неофициально. Естественно жить на 25000 при условии что у меня съемная квартира тяжело, оформила в Тинькофф банк кредитную карту изначально на 30000. Платила исправно, но мне решили повысить лимит до 60000, пришлось платить в 2 раза больше, далее у меня не хватало средств на оплату. Второй месяц у меня держится долг 10000 тысяч, банк мне каждый день звонит и пишет, угрожает и пытается вымочь эту сумму. Подскажите, банк сможет на меня подать в суд за неуплату штрафов и долгов? Вообще я уволилась, пока не работаю, удалила данные о работе из банка, не соглашаются на изменение условий по выплатам, угрожают тем, что может быть возбуждено дело по неуплате долгов, с их стороны это законно? Прилагаю фотографии диалога
, вопрос №4126774, Любовь, г. Москва
Дата обновления страницы 26.02.2020