8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как минимизировать налог с продажи коммерческой недвижимости?

Здравствуйте.Я ИП,работаю по ЕНВД,в 2003 г.приобрел комерческое помещение по долевому строительству.До 2014г.использовал в ком.целях.После этого оно пустовало.Работал на другой точке.Сейчас продаю.Какой налог с продажи мне придеться платить?Учитываеться ли цена приобретения обьекта.продаю 2900000.Кадастровая стоимость 1500000.Как минимизировать налог.Спасибо.

, Евгений, г. Улан-Удэ
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте, Евгений!

Какой налог с продажи мне придеться платить?

Евгений

поскольку доход от продажи недвижимости не подпадает под налогообложение ЕНВД, то налог данного дохода Вы будете уплачивать либо в рамках общей системы налогообложения (ОСНО), т.е. НДФЛ и НДС, либо УСН (если подавали на нее и не отказывались).

при этом, в случае с ОСНО Ваш доход не будет освобождаться по сроку владения от НДФЛ по п.17.1 ст.217 НК, т.к. недвижимость использовалась в предпринимательстве.

Кадастровая стоимость 1500000.

Евгений

кадастровая стоимость важна будет только при обложении дохода НДФЛ (ст.214.10 НК), а при УСН кадастровая стоимость значение не имеет.

Как минимизировать налог

Евгений

для ответа на данный вопрос требуется проведение полноценной консультации с изучением всех обстоятельств.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, нужно ли платить налог при продаже квартиры доставшейся в наследство по завещанию 3 года назад, если есть еще пол дома в собственности.?
Здравствуйте, нужно ли платить налог при продаже квартиры доставшейся в наследство по завещанию 3 года назад, если есть еще пол дома в собственности. ?
, вопрос №4259031, Роман, г. Москва
Налоговое право
Но деньги с продажи квартиры будут начислены только на счёт Продавца 1 Должен ли будет уплатить налог с продажи квартиры Продавец 2, по сути он не получит никакого дохода с продажи?
Подскажите как будет рассчитываться налог при продаже квартиры двумя собственниками (далее именую "Продавец 1" и "Продавец 2") Продавец 1 и Продавец 2 продают квартиру за 1250000 рублей, кадастровая стоимость жилья составляет 1627674 рубля. Но деньги с продажи квартиры будут начислены только на счёт Продавца 1 Должен ли будет уплатить налог с продажи квартиры Продавец 2, по сути он не получит никакого дохода с продажи? И сколько будет составлять налог с продажи квартиры для Продавца 1 (если будет) и Продавца 2 если использовать имущественный вычет в размере 1000000 рублей?
, вопрос №4258762, Михаил, г. Ярославль
486 ₽
Вопрос отозван
Таможенное право
Или я попал на такой же налог в случае продажи этого авто?
оплатили утильсбор и таможенный сбор для личного пользования. автомобиль 4.4 литра (объем двигателя), поэтому сумма что для личного, что для коммерческого - одинаковая. вот коды оплат в приходном ордере: 1010, 6010 и 9120. считается ли что я оплатил коммерческий утиль сбор если суммы одинаковые для такого объема двигателя? или я попал на такой же налог в случае продажи этого авто?
, вопрос №4257867, лев, г. Москва
1800 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Как я могу минимизировать риски и избежать проблем с техникумом?
Я студент техникума 3-го курса, всего 4 курса. Мне 18 лет и я хочу получить академический отпуск на год. Я рассматриваю несколько вариантов обоснования: работа по найму на полный день, приглашение на работу, уход за бабушкой, переезд, стажировка, развитие собственного бизнеса (ИП) - у меня уже более 4-х лет есть свое дело по созданию сайтов, я хочу убедить директора, что я хочу идти дальше, приобретение офлайн точки и найм команды требует больших затрат времени и концентрации, нежели на прошлых курсах - как усилитель, хочу использовать оформление ИП. Какие из этих вариантов могут быть использованы для получения академического отпуска? Нужно ли мне подготовить какие-то специальные документы? Как я могу минимизировать риски и избежать проблем с техникумом?
, вопрос №4257008, Матвей, г. Москва
Дата обновления страницы 12.02.2020