8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как решить вопрос по исполнению обязательств сторонами?

Добрый день. Я продаю квартиру и тут же покупаю другую. Продавца нашла и вариант покупки тоже. Предварительный договор с покупателем и продавцом оформили, внесли аванс за покупаемую квартиру, все официально. Нам выходить на сделку по продаже нашей квартиры, а продавец, у кого мы должны были купить квартиру, отказывает в продаже. Мы оформляем расторжение предварительного договора, по вине продавца. Нам возвращает агенство сумму аванса, а продавец отказывается платить штраф, хотя в договоре есть пункт. по которому он обязуется/должен, выплатить штраф в двойном размере от суммы аванса, если по его вине не происходит сделка. Это правомерно?

Показать полностью
, Татьяна, г. Новосибирск
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Татьяна!

Да, правомерно.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.

Таким образом, если в договоре указан пункт о штрафе, то сторона по договору  вправе обратиться в суд о взыскании штрафа.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Возможно ли что банк имеет ввиду что можно выкупить задолженность третьим лицом?
Добрый день , банк прислал отказ в просьбе на реструктуризацию просроченных кредитов. Так же указал, что банк в праве по статье 313гк рф принять исполнение , предложенное за должника третьим лицом,если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Что это означает ? Возможно ли что банк имеет ввиду что можно выкупить задолженность третьим лицом ?
, вопрос №4258669, Екатерина, г. Нижний Новгород
Семейное право
И каким образом считать госпошлину в таком случае при подаче искового заявления?
Здравствуйте. Необходимо подать исковое заявление о взыскании денежных средств и оплаты неустойки по договору поставки. Неустойка определена договором 0,1% от суммы за каждый день до момента выполнения обязательств. То есть, договором не определён срок по которому можно рассчитать четкую сумму неустойки. Могу ли я выдвинуть "размазанную" просьбу к суду о взыскании неустойки до "момента исполнения обязательств". (перелопатил весь интернет, нашёл одно решение городского суда, где в резолютивной части подобная фраза присутствовала.) И каким образом считать госпошлину в таком случае при подаче искового заявления?
, вопрос №4258487, Александр, г. Москва
Исполнительное производство
Но судья не согласна с моим заявлением, вызвала заинтересованные стороны (представителя банка), все время
Здравствуйте! Банк через суд взыскал задолженность. Подавала заявление о рассрочке исполнения решения суда, пришел отказ. С зарплаты удерживают 50% по исполнительному листу. В уменьшении процента удержания пристав отказала, также писала старшему приставу жалобу на уменьшение процента удержания - опять отказ. После удержания остается меньше прожиточного минимума, я являюсь матерью-одиночкой. Подала в суд на сохранение прожиточного минимума на ребенка. Но судья не согласна с моим заявлением, вызвала заинтересованные стороны (представителя банка), все время спрашивает, если ваша зарплата 38000, при сохранении прожиточного минимума на вас и ребенка с зарплаты ничего удерживать не будут, как будете оплачивать долг. Подскажите, как действовать?
, вопрос №4258290, Ольгп, г. Москва
Гражданское право
Возможно требуется составить расписку или что-то в таком роде?
Здравствуйте! Необходима консультация по вопросам постоянной регистрации не родственника. Вводные: Мне и моей маме принадлежит квартира в Москве. В этой квартире проживает вся моя семья и, соответственно, они все в ней зарегистрированы. У нашей семьи есть друг, не родственник ни каким боком. Этому другу нужно прописаться в Москве. Причина, насколько я понял, стремление получать московскую пенсию в будущем (для этого необходимо быть прописанным в Москве 10 лет на постоянной основе), сейчас вопрос для неё стоит остро. На данный момент у человека нет возможности приобрести жильё в Москве, но в планах сделать это в течении 1-2 лет. Для этого нужна регистрация в нашей квартире, на срок в 1-2 года, пока она не решит вопрос с приобретением жилья. После чего она божится сняться с регистрации. Я хочу быть уверенным в том, что через 2 года вопрос будет решён и друг семьи уже будет жить в своей квартире и прописан будет там же. На данный момент я не даю согласия на процедуру регистрации этого друга в квартире, т.к. не понимаю юридическую подоплёку происходящего. Суть вопроса: Каким образом можно юридически подстраховаться, чтобы через 2 года при возникновении конфликта интересов были средства для аннулирования прописки? Возможно требуется составить расписку или что-то в таком роде?
, вопрос №4257447, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 12.02.2020