Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я изменить категорию земли на ИЖС?
Здравствуйте! У меня есть земля в аренду. категория под магазин комерческая. 21соток.аренда пока не продлена.Могу ли я изменить категорию на ижс.т.к по кадастровой стоимости очень дорожало аренда. Администрация села говорит что стоит в центре и заходит под коммерческую.Что посоветуете.
Добрый день! Поменять категорию земель в Вашем случае нельзя, т. к. все земли в черте поселения являются землями населенных пунктов. В Вашем случае говорить нужно не о смене категории, а об изменении способа разрешенного использования земель. Данный вопрос относится к компетенции органов местного самоуправления (в зависимости от законодательства субъекта это может решать как сельский совет, так и районная администрация). Но! Если Вы получите разрешение на строительство жилого дома на данном земельном участке (т.е. Вам изменят способ разрешенного использования), Вы не сможете там открыть магазин(. В Вашем случае лучше оспорить кадастровую стоимость и соответственно снизится арендная плата.