8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сосед самовольно реконструировал некапитальную постройку на границе ЗУ, как признать её не законной?

Доброго дня у соседей была терраса , по техническому паспорту некапитальная постройка не было фундамента, деревянные столбы, располагается онв на границе наших земельных участков. Возведена в 1970 годах. В 2015 году они самовольно произвели реконструкцию и подвели под нее кирпичный фундамент - сделали капитальной. Можно ли расценить данную форму постройки незаконной и заставить их убрать террасу от границы

, Кристина, г. Москва
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

Собственник земельного участка вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если это не противоречит закону и иным правовым актам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Также собственник имеет право на защиту своих прав, согласно ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Наличие допущенных собственником смежного земельного участка при возведении строения  нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для удовлетворения требования о сносе строения  при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие тут есть еще моменты, которые я возможно не вижу
Есть участок земли 15 соток ИЖС, в долгосрочной аренде у муниципалитета. На участке стоит дом (я - собственник), и хозпостройка нелегально построена и потом легализована (собственник - сосед). Как так получилось - отдельная длинная история. Сосед хочет подать в суд и выделить половину участка под хозпостройку. В другом вопросе уже выяснили: Право такое у него имеется. Ссылаться он будет на ЗК РФ Статья 39.20. Да, можно подать на снос. Но там длинная предыстория. Такой вариант не рассматриваю. Еще детали: 1. Его хозпостройка точно легализована, капитальная и на фундаменте. 2. Хозпостройка стоит прямо на границе участка. Тем самым нарушаются нормы ПЗЗ — нет отступа в один метр от границы участка.Как не отрезай, а образованный участок будет с нарушениями. 2. Кроме того хозпостройка (бетонная и на фундаменте) также имеет еще пристройку (тоже бетонная и на фундаменте), которая нигде не легализоавна. 3. Площадь хозпостройки по документам 64 кв.метра. Площадь пристройки к хозпостройке примерно 20 кв.метров. 4. Пристройка фактически является самостоятельным зданием. Со своим входом и крышей. С хозпостройкой общих помещений не имеет. Общая у них только стена. 5. Пристройкой фактически пользуется сосед. Пришла идея: Что если я легализую вот эту пристройку к хозпостройке. Пользуясь правом землепользователя. Она же бесхозная и несуществующая. Разделю свой участок, выделив 4 сотки под эти хозпостройки. Стану собственником второй хозпостройки-пристройки. Чтобы этим выделенным участком 4 сотки будем пользоваться уже совместно. Вопросы 1. Могу ли я вообще легализовать нелегальную пристройку к уже существующей хозпостройке на правах землепользователя? 2. Если я разделяю свой участок. То кто становится арендатором новообразованного участка? От этого зависит, должен ли я легализовывать пристройку, пока я землепользователь всего участка. 3. Такое возможно? Какие тут есть еще моменты, которые я возможно не вижу.
, вопрос №4243965, Александр, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Можно ли как-то не допустить постройку свинарника из бесхозного сарая?
Добрый день, я владею частным домом и участком, который находится в долгосрочной аренде. В притык к этому участку находиться бесхозный сарай. Мои соседи хотят захватить этот сарай и сделать из него свинарник. Документов на владение сараем у них нет, они оперируют тем, что женщина, которая продала им дом, 10 лет назад пользовалась этим сараем. Этот сарай нигде не зарегистрирован, не имеет кадастрового номера. Можно ли как-то не допустить постройку свинарника из бесхозного сарая?
, вопрос №4243863, Любовь, г. Москва
Страхование
При маневрировании во дворе автомобилем зацепил дерево, которое упало на припаркованный легковой автомобиль соседа и повредило её
При маневрировании во дворе автомобилем зацепил дерево, которое упало на припаркованный легковой автомобиль соседа и повредило её. Прямого столкновения самих автомобилей не было. Считается ли ДТП страховым случаем по ОСАГО. Спасибо!
, вопрос №4243655, Магомед, г. Москва
Банкротство
В данное время хочу поехать на зароботки за границу, меня выпустят через границу?
Здравствуйте 2 года назад проделала процедуру по банкротству. Выиграла судебный процесс. В данное время хочу поехать на зароботки за границу, меня выпустят через границу?
, вопрос №4243589, Лилия Черномызая, г. Учалы
Защита прав призывников
Могут ли меня задержать на границе?
Здравствуйте.,Я получил гражданство Финляндии.Сменил фамилию,имя , отчество. Но мне 27лет,Я военную службу не прошел , уехал за границу.Могу ли я с новыми данными приехать в России?Могут ли меня задержать на границе? Спасибо за ответ
, вопрос №4243482, Ека, г. Москва
Дата обновления страницы 09.02.2020