8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я, как жена, сдавать комнату в квартире, так как у меня оформлена самозанятость?

Добрый день! У мужа и наших детей долевая приватизация в квартире. Мы переезжаем и чтобы не пустовала комната, хотим в квартире ее сдавать. Сама квартира 4х комнатная. Могу ли я, как жена сдавать комнату в квартире, так как у меня оформлена самозанятость? или только муж? Он оформлен официально и может ли он еще дополнительно оформлять самозанятость?

Тем более две доли принадлежат моим детям. Они несовершеннолетние

, Анна, г. Москва
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Анна!

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.

Самозанятость в Вашем случае не повлияет на условия договора.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом

Тем не менее, чтобы сдавать свою долю в найм и т. д. необходимо будет получить согласие всех сособственников (от имени несовершеннолетних действуют их родители), то есть если не действуете обоюдно с мужем то лучше такое согласие получить. 

Если в семье нормальные отношения, то соответственно договор можете заключить от имени одного из супругов.

При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить необходимые договоры, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

простите, немного не поняла. при долевой собственности, я должна получать согласие от других собственников, чтобы сдавать свою собственность или нет? в квартире 9 собственников. Муж и его дети это три доли. мы хотим сдавать комнату, которая равна собственности этих долей. Нам же не нужно спрашивать у других собственников разрешения? только муж и дети. а так как они несовершеннолетние, то я родитель и муж

Это общие правила, по этому, если собственники не только Вы муж и дети, то разрешение от других сособственников получить придется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Могу ли отказывать клиенту в услуге?
Здравствуйте Прошла обучение недавно на ресницы. хочу снять кабинет И интересно что нужно мне знать чтоб не было не приятных ситуаций. Где и как оформляться чтоб все по закону и честно) когда открывать самозанятость и нужно ли это в первый месяц ? Могу ли отказывать клиенту в услуге ? Нужен ли какой-то договор или еще что-то если клиент чем болеет или у него аллергия ( его согласие что он несет ответственность )
, вопрос №4241165, Лена, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я рассчитывать на расширение жил площади?
Подскажите пожалуйста у меня в коммуналке есть комната , это единственное жилье у нас с дочерью где мы прописаны . Комната 9 кВ метров. Могу ли я рассчитывать на расширение жил площади? И куда мне обращаться?
, вопрос №4240373, Юлия, г. Москва
Раздел имущества
Могу ли я при этом требовать половины дома
Жена подаёт на развод у нас имеются общие кредиты которые она брала на себя но моя подпись в банках ни где не указывалась как доверитель. Вопрос в другом: ей подарили участок и мы построили дом за свои с ней кредитные средства которые я не отказываюсь оплачивать, но ей участок передает мама как дарственной но она ждёт когда сможем оформить ещё и дом на земле что бы она передала участок с домом. Могу ли я при этом требовать половины дома
, вопрос №4240328, Лидия, г. Москва
Семейное право
Развелись с женой, хочу миром продать квартиру, она не соглашается, могу ли я продать без ее разрешения квартиру
Развелись с женой, хочу миром продать квартиру, она не соглашается, могу ли я продать без ее разрешения квартиру. Приобреталась в браке но собственник по документам я .
, вопрос №4240070, Александр, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я претендовать на стандартные вычеты после ее продажи в 1000000 рублей, или вычет доходы с продажи минус расходы на покупку
Если я продаю квартиру в статусе самозанятого, но сдавал ее посуточно и платил с нее налог 4% как самозанятый. Могу ли я претендовать на стандартные вычеты после ее продажи в 1000000 рублей, или вычет доходы с продажи минус расходы на покупку. И действует ли минимальный срок давности владения квартирой в 3 и 5 лет для самозанятых на квартиру которую сдавали.
, вопрос №4239728, ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.03.2020