8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как подается претензия застройщику при покупке квартиры по переуступке?

Уважаемые юристы, здравствуйте. Мною была куплена квартира по переуступке у подрядчика (ООО "Вымпел") застройщика (ООО "Цертус"). До конца декабря застройщик должен был выдать ключи от квартиры, но на данный момент этого еще не сделал. Хочу написать ему претензию на выплату неустойки, но все образцы начинаются следующим образом "Между мной и застройщиком был заключен ДДУ....". Хотелось узнать, как мне правильно написать эту претензию, т.к. договор ведь был заключен не между мной и застройщиком, а между мной и подрядчиком по переуступке? И какая формула будет действовать при подсчете компенсации Х 2, т.к. в ДДУ стоит не гражданин, а "ООО "Вымпел"? И если пени считать о сумме в договоре ДУ + цена отделки( заключала потом сама дополнительное соглашение на отделку, которое является приложением к ДДУ), то считать обе суммы вместе или отдельно?

Спасибо за ответ(ы).

Показать полностью
, Наталья, г. Санкт-Петербург
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Наталья, здравствуйте!

Нужно смотреть договор и из него уже вычлинять как у Вас будет рассчитываться неустойка. 

Могу написать Вам претензию (на платной основе). Обращайтесь ко мне в личные сообщения!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Она гражданка России прописана в данной квартире
Здравствуйте. Умерла мама ,есть приобретенная квартира в браке в России ,ее оф муж ,гражданин Германии,давал согласие на покупку . В квартире прописан не был ,ни дня не проживал . Она гражданка России прописана в данной квартире . В квартире прописана дочь от первого брака и внучка . Муж отказывается вступать в наследство,никакие документы не оформляет ,нотариус говорит что у него обязательная доля 1/2 плюс 1/4 как наследника . Каким образом переоформить квартиру на себя ( я дочь ) с момента покупки я проживаю и плачу все квитанции
, вопрос №4113435, Диана, г. Москва
Семейное право
В случае развода как будет делиться квартира?
Здравствуйте. Я взял кредит и взял в долг деньги на покупку квартиры наличными. При оформлении все наличные деньги были загружены на карту супруги и потом перечислены продавцу. В случае развода как будет делиться квартира? Женаты два месяца, покупка была совершена после свадьбы. Не получится ли так, что всю квартиру заберет супруга, потому что через ее карту была оплачена квартира
, вопрос №4113138, Алена, г. Уфа
Материнский капитал
Я хочу подарить свою долю в квартире маме, доля в квартире у меня оказалась в следствии покупки квартиры с участием материнского капитала
Здравствуйте! Я хочу подарить свою долю в квартире маме, доля в квартире у меня оказалась в следствии покупки квартиры с участием материнского капитала. Сейчас мне 20 лет. Хотелось бы узнать порядок действий в такой ситуации. Какие документы для этого понадобятся, к кому/куда обратиться, сколько понадобится денег, какие есть нюансы?
, вопрос №4112469, Владислав, г. Ярославль
Недвижимость
Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение
Добрый вечер. Ситуация следующего характера, сдали новый дом. Застройщик разместил на фасаде дома корзины под сплит системы. Получилось так что на стене моей квартиры он повесил мою корзину и корзину которая принадлежит соседней квартире, мало того ещё и сместил её в сторону моего окна таким образом что часть наружного блока соседской сплит системы фактически находится под моим окном как раз частью где находится компрессор. Фактически весь наружный блок полностью весит на моей стене. С соседом о переносе его корзины с полностью моей компенсацией за перенос на его балкон диалога не получилось, оказался упёртый. Меня данная ситуация не устроила ввиду того, что мне не нужна чужая сплит система под моим окном, которая в последствии будет шуметь и давать вибрации и шум на стену. Сегодня я поставил свою сплит систему в его корзину с целью того чтобы этого не сделал сосед. Но по документам ДДУ, акту приёма передачи когда принимали квартиру корзины под сплит системы не фигурировали нигде вообще, т.е. чисто юридически они нигде не прописаны ни в каких документах на квартиру. На вопрос предоставить официальный документ о принадлежности данных корзин с привязкой к конкретной квартире отдел продаж равно как и застройщик ничего не дают. Лишь слова что эта корзина не ваша и типа заставят мой сплит с этой корзины убрать. Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение блока сплит системы будет мешать мне из за близкого расположения к окну, но сосед упёртый и похоже принципиальный, хотя УК претензий в случае переноса его корзины на фасад балкона иметь к нему не будет. Скажите может ли как то юридически сосед вынудить меня демонтировать мою сплит систему с предположительно его корзины. По факту имеем то что моя сплит система уже стоит, т.е. за произвольный демонтаж с его стороны или порчу я его могу привлечь по 167 ст УК. Данная корзина весит полностью на стене моей квартиры и часть её под моим окном. И нигде нет никаких документов что именно эта корзина принадлежит именно этой квартире, а понять её принадлежность можно чисто логически.
, вопрос №4112080, Виталий Желудков, г. Волгоград
Семейное право
Для оформления иппотеки на квартиру требуется нотариально заверенное разрешение супруга на покупку квартиры
Здравствуйте! Для оформления иппотеки на квартиру требуется нотариально заверенное разрешение супруга на покупку квартиры. Муж находится на СВО, нотариуса там нет. Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4111951, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 24.01.2020