8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смогу ли я продать дом с участком в данной ситуации?

Здравствуйте! Я отец многодетной семьи, зовут Фёдор, вопрос можно ли оформить дом на себя на дачном участке, если я в 2009 году при покупке землю оформил на несовершеннолетнего сына? Дом построен в том же году но не оформлен. Мы всей семьёй переехали в другой регион на ПМЖ нужно продать данную недвижимость, оказалось что я не могу использовать деньги от продажи участка по своему усмотрению (хочу закрыть ипотеку) и могу продать только с разрешения отдела соц защиты несовершеннолетних... Вот поэтому возник данный вопрос смогу ли я продать дом с участком, а на счёт сына положить сумму денег равную стоимости земли, а остальные использовать по своему усмотрению? У меня кроме сына ещё трое детей и я думаю обо всех, в свое время сглупил тогда не было таких законов...

Показать полностью
Уточнение от клиента

Уточняю вопрос смогу ли я оформить дом на своё имя на дачном участке который я по не знанию оформил на имя своего несовершеннолетнего сына

, Фёдор, г. Калининград
Павел Чикшов
Павел Чикшов
Адвокат, г. Белгород

Здравствуйте. Да, действительно, Вам нужно получить согласие органов опеки — ст.37 ГК РФ. Такое разрешение на практике орган опеки и попечительства дает при условии, что несовершеннолетнему (малолетнему) ребенку будет приобретено в собственность равнозначное недвижимое имущество по отношению к тому, которым он владел, или лучше, либо при условии, что деньги от продажи недвижимого имущества, принадлежащего малолетнему, будут перечислены на специальный счет, открытый на имя ребенка, и что потом эти деньги будут потрачены на приобретение другого земельного участка, или жилья.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Административное право
Что делать в данной ситуации, и вообще законно это делать?
Здравствуйте, соседи на площадке собираются демонтировать дверь вместе с дверным проёмом, так как у них проем из деревянного каркаса и этот каркас не сможет выдержать двойную дверь, но этот проем соприкасается с нашей дверью. Есть риски что наша дверь может от этого пострадать . Так же полетит вся штукатурка над нашей дверью , которая так же может повредить нашу дверь и проем. Что делать в данной ситуации , и вообще законно это делать ?
, вопрос №4270980, Никита, г. Москва
Получение образования
Литература завтра, стих я выучить вряд ли успею за 3 часа, как действовать в данной ситуации?
Здравствуйте, в четверг прошлой недели мой учитель по литературе задал прочесть восстание пугачева, больше она ничего не сказала, а сегодня выясняется, что она задала выучить стихотворение медный всадник, НО конкретно это домашнее задание было записано в электронном дневнике, на уроке она ни разу не упомянула того, что касалось бы данной темы. Литература завтра, стих я выучить вряд ли успею за 3 часа, как действовать в данной ситуации? Сразу скажу, учусь я в 8 классе средне-общеобразовательной школы.
, вопрос №4270924, Валентин, г. Москва
Семейное право
И сможет ли подать, когда у него будет пенсионный возраст?
Добрый день. Очень нужна консультационная помощь по семейному праву. У меня (34 года) есть родной брат (40 лет), мама (66 лет, пенсионер) и отец (62 года). Мы (дети) не живем с родителями больше 17ти лет (старший брат еще больше). С отцом очень плохие отношения давно у всех членов семьи; он - абъюзер, давно неадекватен в психическом плане. Постоянно третирует маму скандалами с криками, оскорбленияет, унижает; может толкнуть или даже ударить (были происшествия как с мамой, так и со мной и братом). Жестоко относится к домашним животным (козам): бьет их, издевается физически, содержит в очень плохих условиях в клетках; дом превращает в сарай (водит туда козлят, держит цыплят). В полицию никогда не заявляли на него. После очередного скандала с мамой, в котором он меня больно толкнул (приезжали с братом ненадолго), не поддерживаю с ним контакт. Когда приезжаю (живем с братом в другом городе), стараюсь никаких даже словесных контактов не поддерживать. У отца нет нужного трудового стажа для пенсии (мало работал); и не работает уже много лет. Давно живут только на мамину пенсию. Она всю жизнь работала (учительницей) и, можно сказать, кормила всех нас (даже помогала деньгами сколько могла, когда мы с братом еще не работали (17-20 лет), учились в другом городе; помогала деньгами с жильем на съемных квартирах в этот период. Маму очень хочется увезти оттуда, т.к. у нее плохое здоровье (она инвалид, диабетик, много сопутствующих заболеваний, сейчас лежит в больнице после предположительного инсульта). Она очень плохо спит, скачет сахар в крови, давление, эмоционально очень подорвана, уже плохо дышит по ночам из-за животных (коз, кур) дома. У отца нет ивалидности, он не пенсионер на данный момент, никаких серьезных заболеваний нет и не было никогда. Единственное - на данный момент у него видит только один глаз. У него в собственности есть 1/3 площади в доме, 1/3 придомовой площади, 1 целый дом (от его умерших родителей), небольшая придомовая земля, земельный надел сельхозугодий в колхозе 7 гектар, старый автомобиль Москвич. Интересует вопрос: может ли при всех данных обстоятельствах отец подать в суд на нас на алименты в настоящий момент?.. И сможет ли подать, когда у него будет пенсионный возраст?
, вопрос №4270730, Мария, г. Москва
Недвижимость
Вопрос - Я смогу продать квартиру с данной не узаконенной перепланировкой?
Получил квартиру по договору дарения от родственника. Квартира была с не узаконенной перепланировкой - родственник убрал вентиляцию/короб на кухне, многоквартирный дом 1988 года постройки. Я единственный собственник. Приходили из БТИ, произвели осмотр кухни и после указали в паспорте БТИ что перепланировка не узаконенная официально и выдали на руки паспорт БТИ. Вопрос - Я смогу продать квартиру с данной не узаконенной перепланировкой?
, вопрос №4270370, Царь, г. Краснодар
Дата обновления страницы 07.01.2020