8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли оспаривать протокол общего собрания собственников?

Здравствуйте! в ноябре прошлого года нашим домом стала управлять новая управляющая компания, на основании протокола общего собрания собственников от 15.10.2018, по факту собрание не проводилось. Предыдущая УК подалла иск в суд о признании протокола и решений общего собрания собственников от 15.10.2018 недействительными. 29.04.2019 суд вынес решение, в котором признал протокол и решения ОСС от 15.10.2018 года недействительными. Аппеляционное определение от 11.09.2019 оставило без изменения решение суда первой инстанции. Однако ГЖИ не исключило управляющую компанию из реестра лицензий, ссылаясь на то, что в орган ГЖИ был предоставлен новый поддельный протокол от 26.08.2019 и ГЖИ внесло их в реестр. В этом протоколе подтверждаются решения от 15.10.2018 года,которые свои решением отменил суд. Нужно снова оспаривать новый протокол и решения или суд отменяет и второй протокол?

Показать полностью
, Анна, г. Химки
Зульфия
Зульфия
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Анна!

Нужно снова оспаривать новый протокол и решения или суд отменяет и второй протокол?

Анна

Суд рассматривает спор по конкретному предмету иска.Если новый протокол не был предметом судебного исследования, его нужно оспаривать в таком же судебном порядке. 

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Химки

Здравствуйте! Можно ли подать коллективный иск? Надо ли уведомить в письменной форме заблаговременно всех собственников нашего о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу?

Анна, думаю, что лучше каждому желающему оспорить решение нужно подать свой самостоятельный иск, а в нём попросить соединить дела по однородным искам в одно судебное судопроизводство с целью его экономии. Это следует из смысла статьи 181.4 ГК РФ: 

«Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.»

«Надо ли уведомить в письменной форме заблаговременно всех собственников нашего о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу?». 

По смыслу части 6 той же статьи 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Без выполнения этого условия и предоставления к материалам иска доказательств его соблюдения суд оставит иск без рассмотрения

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Нужно ли ему подписывать и виноваты ли мы в этой по сути форс-мажорной ситуации?
Здравствуйте, у меня вот такая ситуация. У меня ночью, когда я спал прорвало подводку гибкую в ванной и залило квартиру мою где-то примерно по щиколотку, благо я вовремя проснулся где-то в районе 4:00 утра и всё это перекрыл. Буду я естественно убрал в квартире каких-либо прям видимых повреждений особых нет. Я живу на первом этаже и подумал что слава богу что хотя бы никого не затопил. Ну как оказалось что у нас оказывается в подвальном помещении находится офис какой-то конторы и мне теперь хотят предъявить какой-то ущерб. Дело ещё в том что я являюсь квартирантом а не собственником. Вопрос в том что они никого не ставили в известность,что у них будет там в подвальном помещении какой-то офис организован. Назавтра собственника приглашают в управляющую компанию, чтобы подписать акт. Нужно ли ему подписывать и виноваты ли мы в этой по сути форс-мажорной ситуации?
, вопрос №4241069, Дмитрий, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте.Автомобиль перешёл в собственность троим наследникам, возможно ли продать авто если один собственник с долей 1/6 против продажи и какова процедура при этом
Здравствуйте.Автомобиль перешёл в собственность троим наследникам, возможно ли продать авто если один собственник с долей 1/6 против продажи и какова процедура при этом
, вопрос №4239727, Александр Иванов, г. Москва
Семейное право
Нужно ли их разрешение, а также разрешение других собственников?
Здравствуйте. Ребенок 16-ти лет имеет в собственности долю в квартире. Может он прописаться там, если его родители прописаны в другом городе? Нужно ли их разрешение, а также разрешение других собственников?
, вопрос №4239533, Светлана, г. Москва
Семейное право
Как исправить в свидетельстве о рождении фамилию отца на настоящую, нужно ли обращаться в суд и проводить экспертизу?
Здравствуйте! Муж из Грузии и официально не зарегистрирован с женой, у которой два его ребенка. У него роспись с другой женщиной. В свидетельство о рождении вписаны его имя и отчество, а фамилия жены. Как исправить в свидетельстве о рождении фамилию отца на настоящую, нужно ли обращаться в суд и проводить экспертизу? и нужен ли для этого юрист. Спасибо.
, вопрос №4239267, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Нужно ли было получать согласие от соседей или нет
Я оставлял заявку в УК то что протекает водосточная труба которая идёт внутри подъезда, УК срезала часть чугунной трубы и поменяла на пластиковую, соседи хотят подать на меня суд так как я не получил их согласия на часть замены трубы, я даже не знаю надо ли было ее вообще менять или нкт, так же я не знал что они будут срезать часть трубы, соседи могут подать в суд или нет? Нужно ли было получать согласие от соседей или нет
, вопрос №4238515, Максим, г. Курск
Дата обновления страницы 20.12.2019