Налоги для пенсионера с инвалидностью при продаже земельного участка

Здравствуйте, Александр, в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ:

Собственник освобождается от налога (НДФЛ), если владеет участком 3 года в тех случаях если:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

И в том случае, если владеет им уже 5 лет, вне зависимости от того на основании чего он является собственником данного объекта.

Желаю Вам удачи!