Возможна ли замена арендованного земельного участка на другой?

Здравствуйте, Есть участок находящийся в аренде под ИЖС, на нем есть объект не завершенного строительства находящийся в собственности. Часть участка самозахвачена соседями и фактический въезд отсутсвует.( не возможно продолжить строительство) Администрация с данными нарушителями уже очень долгое время сделать ничего не может. Возможно ли каким-то образом, возможно через суд заменить данный участок на другой, примерно такой же стоимости и размера?