Может ли брат выписать меня из квартиры, если он собственник?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я в 2023 году купила квартиру с помощью сертификата сироты. А в этом году хочу ее продать. Но вышла поправка в закон о запрете на 3 года. Но она вышла в этом году, а сертификат я реализовала в прошлом году. Могу ли я продать квартиру? Если да, то на какой закон я могу ссылаться? Продаю-то я ее после выхода поправки.

Добрый день, проясните, пожалуйста. У двухкомнатной квартиры два собственника - по 1/2 у пожилой матери и взрослого сына. Пожилая женщина не рассматривает возможность переезда, поэтому от размена или выкупа её доли сыном категорически отказывается. Возможности выкупить долю сына у неё нет и не будет. Совместно с собственником доли в его комнате проживают его жена и дочь. Собственница доли хочет выселить всех, кроме сына, ссылаясь на пользование долевым имуществом только по соглашению всех участников. Насколько понимаю, выселить ребёнка, проживающего совместно с отцом (при согласии матери) невозможно и по суду. А жену? Может ли собственница половины квартиры требовать выселения супруги собственника второй половины, если не давала согласия на вселение? И может ли к данной ситуации применяться ст. 31 ЖК РФ, или члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником только если такой собственник единственный?