Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие есть исключения из общего правила возникновения права собственности?
Выберете правильный ответ, сославшись на конкретную статью ГК РФ. По общему правилу, право собственности у приобретателя возникает с момента: а) оплаты им стоимости вещи по договору; б) передачи ему вещи; в) с момента подачи документов на государственную регистрацию права на вещь; г) с момента государственной регистрации права.
Какие есть исключения из этого общего правила? Аргументируйте свой ответ.
, Валерия, г. Казань
Ольга Сливницына
Здравствуйте!
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Таким образом, по общему правилу, право собственности возникает с момента передачи вещи (Б).
Если речь идет об объекте недвижимости, который подлежит регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.
Похожие вопросы
Какие есть особенности заключения договоров с белорусским юр лицом?
Какие есть особенности заключения договоров с белорусским юр лицом?
Всегда ли начисляется НДС на такие договора, если даже россиское юр лицо на УСН.
Виды деятельности российского и белорусского юр лица - разработка ПО.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Добрый день. В этом году захотела продать участок за ненадобностью.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку?
Хочу приобрести комнату в общежитии на перепродажу. Комната по документам-это часть квартиры. Фактически также. Эта комната граничит с другой и у них совместная общая дверь в коридор. У обеих комнат общий санузел.Само здание - это общежитие. Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку? Прилагаю выписку из ЕГРН.
Хотим приобрести земельный участок, собственник сделала дарственную на сына (ему 17 лет) Как заключить договор купли-продажи, какие нужны документы, какие есть подводные камни
Хотим приобрести земельный участок,собственник сделала дарственную на сына (ему 17 лет)
Как заключить договор купли-продажи,какие нужны документы,какие есть подводные камни
При открытии нового вклада - данные сбережения будут считаться общими в браке?
Добрый день. У меня есть открытый вклад в банке, который закроется в момент, когда будет заключен брак. При открытии нового вклада - данные сбережения будут считаться общими в браке?