8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому принадлежит придомовая территория в такой ситуации?

Собственники помещений многоквартирного дома не регистрировали права собственности на придомовую территорию.

Кому, в таком случае , принадлежит придомовая территория?

, Владимир Петров, г. Москва
Илья Иванов
Илья Иванов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Владимир!

Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.
В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

1
0
1
0
Владимир Петров
Владимир Петров
Клиент, г. Москва

Вы написали - земельный участок на котором расположен дом и который необходим для его эксплуатации.

Союз И означает, что земельный участок состоит из двух частей?

Первая часть земельного участка — земельный участок на котором расположен дом.

Вторая часть земельного участка - земельный участок который необходим для эксплуатации дома.

Здравствуйте!

Участок один, состоит, под объектом недвижимости и территории необходимой для использования, как правило это придомовая территория.

Но можно и разделить на два самостоятельных. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
Не откажут ли в такой ситуации в выплатах?
Здравствуйте, мой муж ИП, у него сейчас нет трудоустроенных сотрудников на него. Я, его жена, нахожусь в положении (23 нед) сейчас официально не работаю, но работала предыдущие 2 года официально. Вопрос: Может ли мой муж устроить меня в своё ИП как работника по тк рф, для дальнейших выплат по беременности? Будут же браться в учет 2 предыдущих года (2022,2023) отчисления от меня (жены) в налоговую были. Что нужно сделать моему мужу для моего трудоустройства по тк рф? Какие документы оформить? Не откажут ли в такой ситуации в выплатах?
, вопрос №4256584, Подина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Договорное право
В целом это их проблемы, как быть в такой ситуации?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации? Покупала автокресло в интернет-магазине. В описании товара указано, что доставка бесплатная, при оформлении покупки было указано, что доставка бесплатная и после оплаты в самом чеке также указано, что доставка бесплатная. Когда товар оплатила и чек пришел на почту со мной связались для уточнения деталей и стали говорить, что доставка будет платная. Рассвет будет по весу товара и как они рассчитают то скажут мне сумму. Я им объясняю, что везде была указана бесплатная доставка, на что они мне скидывают документ в котором написано что платная доставка распространяется на мебель и коляски. Я опять же говорю, что даже в этом перечне нет автокресла и вы вводите покупателя в заблуждение при покупке. Они апеллируют это тем, что у них на днях поменялись условия и на сайте они еще не успели это переделать. В целом это их проблемы, как быть в такой ситуации?
, вопрос №4256218, Дарья, г. Москва
Земельное право
Могу ли я отстоять свои права (выхода из квартиры по плану) через суд и не изменять границы придомовой территории?
Здравствуйте Выход из квартиры (пристройка по кадастру) выходит под окна соседей. Соседи требуют изменить выход и хотят поставить забор. Могу ли я отстоять свои права (выхода из квартиры по плану) через суд и не изменять границы придомовой территории???
, вопрос №4255748, Татьяна, г. Москва
Автомобильное право
Возможно ли в такой ситуации с кого-то взыскать ущерб?
Здравствуйте, ситуация следующая. Припарковала машину на парковке возле забора, за которым лежали строительные материалы, пока отлучилась произошло возгорание строительных материалов и пострадала моя машина. Также за этим забором проходят высоковольтные провода Той организации, которая ведёт стройку неподалёку. По кадастру земля муниципальная, застройщики говорят , что не знают чьи эти материалы строительные. Возможно ли в такой ситуации с кого-то взыскать ущерб?
, вопрос №4255422, Светлана, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Что можно сделать в такой ситуации?
Добрый день. Заблокировали несколько банков по 161-ФЗ. Обратился в интернет приемную ЦБ РФ, там есть специальная форма по этому поводу. В ответ предоставили информацию, что основания для внесения в реестр переводов без добровольного согласия послужил Тинькоф. В тинькоф у меня с июля 2022 года нет карт и счетов, договор вообще расторгнут в 2022 году. Писал 5 или 6 обращений с просьбой предоставить информацию, какие именно переводы были совершены без добровольного согласия, если 2 года как нет карт и счетов. Так же отправил письменное обращение в офис, приложил туда ответ от ЦБ, где ЦБ пишет что разбираться нужно именно с банком. Тинькоф на мое письменное обращение ответил, что информацию не предоставляем, вообще обращайтесь в ЦБ. Звонки бесконечные тоже результата не дают. Все отвечают что у них нет такой информации. Никогда подобные переводы не получал и не отправлял, карт нет более 2 лет, даже до 2022 года никогда никогда не запрашивал какие либо документы по платежам и тд. Что можно сделать в такой ситуации? Как действовать? Пожалуйста, не отвечайте просто обращайтесь в суд. Если в суд, то что конкретно и как. Спасибо.
, вопрос №4254415, Сайта Пользователь, г. Москва
Дата обновления страницы 11.11.2019