Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли требования и предстоящее приостановление подачи газа?
Добрый день. Получили уведомление о предстоящем приостановлении подачи газа (п.80 Правил пользования газом... постановление Правительства от 14 мая 2013 г. N_410). У меня есть договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Но этого АО "Газпром газораспределение Краснодар" мало. Жильцов вынуждают выбрать домкома, кот. должен заключить ещё один договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. У нас нет ни УК, ни ТСЖ, ни кооператива. Никто не хочет быть домкомом. Правомерны ли требования и предстоящее приостановление подачи газа?
Здравствуйте, Елена!
Вот, что сказано конкретно в этом пункте
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»)
80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:
а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 - 53настоящих Правил);
б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
в) истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования — истечение продленного срока службы указанного оборудования.
Здесь, как Вы указываете, Вами всё выполнено. В разделе 8 этого постановления указаны причины, по которым могут отключить газ.
Их требования не правомерны, т.к. в этом постановлении нет пункта, который предусматривал бы отключение газа конкретному потребителю за то, что не выбран домком.
Елена, добрый день! Согласно п. 45 Правил поставки газа населению, утв.
Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549
Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:
е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомовогои (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.
Согласно п. 17 указанного в вопросе акта
заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;
Поэтому поскольку у Вас фактически непосредственное управление домом договор на обслуживание ВДГО может быть заключен с собственниками помещений в доме. По этой причине приостановка подачи газа на том основании что не избран домком представляется неправомерной
Договор у Вас заключён ( по нему Вы заказчик) и действует, поэтому их требования неправомерны.
Вам необходимо ответить на это уведомление письменно, приложить к ответу копию договора. В ответе указать, что требования исполнителя неправомерны. И в случае нарушением договора исполнителем, будете вынуждены обращаться в компетентные органы.