8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Вопрос про налоговый вычет

Здравствуйте. В 2015 году купили с мужем квартиру в общую долевую собственность за 1 млн 800 тыс, в 2016 подали на налоговый вычет, и в течение примерно 3 лет с мужа не брали подоходный налог. В налоговой было написано заявление о том, что 100% вычет получит именно он,так как у меня нет официального дохода. В 2017 году в данну юквартиру был использован материнский капитал в размере 420 тыс, таким образом, вычет нам отдали с суммы 1 млн 400 тыс за минусом мат капитала. Сейчас данную квартиру мы продали и купили квартиру за 2 млн 500 тыс также в общую долевую собственность. Скажите, за какой год можно подавать декларацию снова на налоговый вычет с новой квартиры и на какую сумму налогового вычета можем рассчитывать?

Показать полностью
, Юлия, г. Ульяновск
Дмитрий Носиков
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте!

Скажите, за какой год можно подавать декларацию снова на налоговый вычет с новой квартиры 

Юлия

Если квартиру купили в 2020 году, то за этот год можете подать декларацию в 2021 году.

и на какую сумму налогового вычета можем рассчитывать?

квартиру купили за 2 млн 500 тысяч, при этом у мужа остался неиспользованный вычет в размере 600 000 рублей и у Вас видимо 2 000 000 рублей, если Вы ранее вычет не использовали.

При этом вычет не предоставляется в части сумм маткапитала, поэтому если вы использовали полученные от продажи деньги на покупку новой квартиры, то в части суммы маткапитала вычет не предоставляется.

0
0
0
0

НК РФ ст. 220 п. 5. 

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, ...
0
0
0
0

то есть в итоге можете рассчитывать на вычет в размере 2500000 — 420000=2 080 000 руб.

вычет можете распределить между собой по соглашению.

0
0
0
0
Ольга Донченко
Ольга Донченко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Юлия!

Имущественный налоговый вычет — это сумма, которую вычитают из облагаемого налога на доход (по ставке 13 %). 

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дается 1 раз раз с учетом лимита в 2 млн. руб., т.е. можно вернуть 13 % от этой суммы (до 260 тыс. руб.), но по фактически потраченной суммы (п.п. 3, 11 ст. 220 НК РФ).

Если Вы покупали квартиру в ипотеку, то также можно получить вычет по процентам, выплаченным за нее (здесь лимит до 3 млн. руб.).

Получить вычет можно 2 способами:

1. У работодателя через уведомление, и он уменьшает удержание НДФЛ (п. 8 ст. 220 НК РФ).

2. По декларации за предыдущий период. В этом случае, необходимо подать в налоговую инспекцию по месту регистрации (можно через личный кабинет налогоплательщика) 3-НДФЛ, заявление о возврате налога с реквизитами и копии документов, справку о доходах (п. 7 ст. 220 НК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, в 1995 году я приобрела комнату за 3 000 000 рублей, сейчас хочу получить налоговый вычет впервые, я
Здравствуйте, в 1995 году я приобрела комнату за 3 000 000 рублей, сейчас хочу получить налоговый вычет впервые, я работающий пенсионер, как правильно подать декларацию и как будет расчет суммы за деньги 95 года, спасибо если ответите
, вопрос №4292487, Елена, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Вопрос: Могу ли я переводить валюту между своими счетами в разных банках Казахстана?
Добрый день! Я ИП в РФ, валютный и налоговый резидент РФ, имею несколько банковских счетов в Казахстане, чтобы получать на них оплату за услуги от клиентов из США и Европы. Об этих счетах я каждый квартал отчитываюсь перед налоговой. Вопрос: Могу ли я переводить валюту между своими счетами в разных банках Казахстана? Какой код нужно использовать для таких переводов в отчетах о движении средств на зарубежных счетах? Спасибо!
, вопрос №4292166, Антон, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Тема: отчёт о движении денежных средств при закрытии счета в зарубежном банке физического лица Вопрос
Тема: отчёт о движении денежных средств при закрытии счета в зарубежном банке физического лица Вопрос: существует ли обязанность у физического лица сдать отчёт о движении денежных средств в зарубежном банке при закрытии счета, если сумма поступлений (сумма списаний) за период от начала года до закрытия счета составила менее 600 тыс.руб.? Наш налоговый инспектор считает, что - да (говорит, что освобождение распространяется на все случаи, кроме периода, в котором счет закрывается) и официально пригласил в инспекцию для дачи пояснений о причинах непредоставления отчета. Я не согласен с инспектором, поскольку не вижу разницы в освобождении для случаев, когда отчёт сдаётся за полный год или за неполный.
, вопрос №4291320, Михаил, г. Москва
700 ₽
Нотариат
Добрый дел, вопрос - может ли Ифнс проверить свидетельство о браке на то что мы еще в браке, для налогового вычета?
Добрый дел, вопрос - может ли Ифнс проверить свидетельство о браке на то что мы еще в браке, для налогового вычета?
, вопрос №4290271, Елена, г. Москва
Налоговое право
Вопрос по начислению налога ндфл при продаже доли наследной квартиры
Добрый день. Вопрос по начислению налога ндфл при продаже доли наследной квартиры. Мне перешла 3/16 доли в квартире после гибели отца 25.10.18. Мы продали квартиру 30.04.21 г. У родителей квартира была в совместной собственности с 2006г. После гибели папы, маме отошла ещё 2/16. В итоге её доля составила 5/8. Цена продажи квартиры 2 млн 850тр. Цена моей доли 525 тр. Налог я не платила, т. К. Могу использовать вычет 1 млн. Налоговая требует оплатить ндфл, так как трактует вычет на весь объект. Но тогда под налог попадает и доля мамы, которой она владела с 2006. Т. О. нарушаются права.
, вопрос №4289634, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.06.2020