Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли ограничения по наличному расчету при покупке квартиры?
Добрый день, есть ли ограничения по наличному расчету при покупке квартиры?
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
Здравствуйте, Иван!
Какие-либо ограничения на оплату наличными при покупке квартиры между физическими лицами не установлены.
ГК РФ Статья 861. Наличные и безналичные расчеты
1. Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.
Однако оплата наличными — это наиболее опасный вид расчета при заключении сделок с недвижимостью. Если проводить оплату до подписания договора о смене собственника квартиры, покупатель рискует остаться без денег и жилья. Если средства передавать после оформления этого документа, без вознаграждения и недвижимого имущества может остаться продавец.
Более надежными способами, применяемыми на практике, являются:
наличными через банковскую ячейку;
с помощью аккредитива (условного денежного обязательства перед продавцом, выполнение которого покупатель поручает банку);
безналичным расчетом (переводом на карту).
Благодарю за ответ.
На одном из ресурсов прочитал про ограничение, что якобы с 14 года имеется ограничение в 600 тысяч за сделку.
Вот статья (https://zakonguru.com/nedvizhi...
Доброе утпо, Иван!
Минфин России разработал соответствующий проект федерального закона «О внесении изменения в статью 861 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».
Данный проект был одобрен Советом при Президенте РФ
по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.
Однако в Государственную Думу РФ данный проект так и не был внесен.
Таким образом, в настоящее время ограничения по наличным расчетам между физическими лицами отсутствуют.