Как правильно оформить предоставление коммерческого помещения в аренду?

Добрый день. В марте 2002 года отец подарил мне нежилое помещение. До июля 2024 года и его никак не использовал. В июле 2024 года я открыл на себя ИП и открыл аптеку в другом помещении, которое взял в аренду. На свое помещение я приобрел патент на сдачу в аренду и сдаю до сих пор. Теперь я хочу продать это помещение для развития своего бизнеса. Я работаю на УСН доходы минус расходы. Вопрос: будет ли сумма продажи добавлена в доходы ИП, учитывая то, что я не использовал данное помещение в своей предпринимательской деятельности, платил за патент на сдачу в аренду и подарено оно мне было от ближайшего родственника как физ.лицу? А также, учитывая то, что моя деятельность по ОКВЭД является лицензируемой, и на данное помещение я лицензию не получал. Спасибо.

Добрый день. Дочь заключила договор купли продажи в ипотеку на дом и землю, за несколько дней до регистрации брака. В период брака родились 2 детей, был вложен маткапитал. Имеет ли муж долю в доме? Ипотека до конца не погашена, но дом выставили на продажу ( в другом городе уже куплен дом и земля), возможно ли выделить доли детям уже в новом доме? как правильно оформить документы? как продать ипотечный дом?

Краснодарский край, г. Белореченск. Долевая собственность дома, временная регистрация, постоянная в г Новая Каховка Херсонской обл. С 01.11.25 оформляю самозанятость с арендой помещения. В течении какого срока можно оформить субсидию на развитие? Спасибо!

Здравствуйте. В квартире 3 равных доли: родители и дочь. Как правильно оформить дарение долей родителей дочери, чтобы при наследовании не возникло проблем? по слухам, у отца есть еще одна внебрачная дочь.