8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли исправлять эту ошибку или можно разделить мой участок, ничего не меняя на карте?

Здравствуйте. С 2001 г. имею в собственности зем.участок под ижс. решил разделить этот участок для частичной передачи родственникам. Кадастровый инженер говорит, что участок неверно посажен на кадастр - сдвинут на карте, причем не только мой, но и вся улица (почему то показывал на яндекс картах).

Нужно ли исправлять эту ошибку или можно разделить мой участок ничего не меняя на карте? Знаю, что сосед недавно продал свой участок без каких то проблем, хотя он тоже явно сдвинут. если же все таки нужно, то обязательно ли договариваться с соседями как рекомендует инженер или можно через суд подвинуть только мой участок (он на улице самый крайний)?

Спасибо.

Показать полностью
, Ярослав, г. Новороссийск
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Нужно ли исправлять эту ошибку или можно разделить мой участок ничего не меняя на карте? Знаю, что сосед недавно продал свой участок без каких то проблем, хотя он тоже явно сдвинут.
Если кадастровый инженер согласится подготовить межевой план для раздела участка, то можно не не исправлять ошибку в местоположении.

И такая ошибка не препятствует совершению сделок с участком.

Но если уполномоченный орган проведен проверку соответствия установленных границ по координатам и фактического расположения участка, то могут последовать соответствующие санкции (например, штраф).

если же все таки нужно, то обязательно ли договариваться с соседями как рекомендует инженер или можно через суд подвинуть только мой участок (он на улице самый крайний)?

В случае если фактические границы (по забору) не соответствуют границам установленным при межевании, то может иметь место реестровая ошибка.

Для её исправления и приведение границ в соответствие, необходимо подготовить новый межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки.

Если установленные по координатам границы соседнего участка не препятствуют «передвинуть» границы Вашего участка, то можно исправить реестровую ошибку без участия правообладателей соседних участков (для точного ответа надо конкретную ситуацию рассматривать).

Если без исправления реестровой ошибки в местоположении соседнего участка, нельзя внести изменения в границы Вашего участка, то тут либо договариваться с соседом, либо решать вопрос в судебном порядке.

1
0
1
0
Ярослав
Ярослав
Клиент, г. Новороссийск

Большое спасибо!!!

Похожие вопросы
Земельное право
А можно разделить не приватизируя?
Необходимо разделить участок 10 сот неприватизированный на 2. Мне говорят, что я должна приватизировать 10 с. Потом разделить на 2 участка. Опять приватизировать оба участка, а потом один продать. А можно разделить не приватизируя? Приватизировать не намерена.
, вопрос №4239978, Нина, г. Москва
Медицинское право
Почему местные врачи ничего не делают?
Добрый день! Подскажите пожалуйста куда можно обратиться и что нам делать в нашей ситуации. Мой муж 15 августа получил множество осколочных ранений, раздроблена правая рука и оторвало правую стопу на сво. В Донецке ему отрезали ногу и отправили в Ставрополь в госпиталь, сказали прилетит самолет и отправят в Москву в госпиталь на лечение и реабилитацию. Ему необходимо сделать две операции и установить протез. Время идет, уже прошло 2 недели, но их до их не отправили, ждут борт, самолета все нет. И в этом госпитале, кроме перевязки и обезбаливающих ничего не делают. Скажите, куда обращаться с этой проблемой? Почему местные врачи ничего не делают?
, вопрос №4239910, Вера, г. Москва
Уголовное право
Нужно ли подавать иск к банку?
Моя подруга перевела деньги телефонным мошенникам, которые будучи введенной в заблуждение, сняла с кредитной карты Сбербанк, и перевела снятую сумму денег на некий "безопасный счет" мошенника. В настоящий момент банк уведомлен о факте мошенничества, написано заявление в полицию по факту мошеннических действий, имеется материал проверки. Идентифицировать телефонных в настоящий момент не представляется возможным. Какие действия моей подруге следует предпринять в настоящий момент? Нужно ли подавать иск к банку?
, вопрос №4239778, Игорь, г. Тамбов
Земельное право
Мой участок граничит с территорией магазина.На этой самой территории разрастается хмель и ползет на мой
Мой участок граничит с территорией магазина.На этой самой территории разрастается хмель и ползет на мой участок.На просьбу удалить данное растение владелец магазина бездействует.Какими своими действиями возможно заставить владельца навести порядок на территории магазина?Куда возможно обратиться?
, вопрос №4239822, Елена, г. Москва
Доверенности нотариуса
Здравствуйте, нужна ли доверенность на несовершеннолетнего ребенка если сестра старшая (ей 20 лет) хочет
Здравствуйте, нужна ли доверенность на несовершеннолетнего ребенка если сестра старшая (ей 20 лет) хочет перевести в другую школу ребенка , родитель не может приехать в другой город что бы самостоятельно перевести его, если надо то нужно ли обращаться в опеку? Или можно просто в письменной форме без нотариуса
, вопрос №4239663, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 25.03.2020