8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть, если мне не возвращают задаток за квартиру?

Хотели снять квартиру отдали залог 3 тысячи, собственник сказал что нужно ждать 2 недели, нашли другую квартиру, залог не возвращает, правомерно ли это?

, Гузель, г. Казань
Сергей Болзин
Сергей Болзин
Юридическая компания "ООО "Юридическая компания Кев"", г. Москва

Здравствуйте

Прежде всего следует вспомнить тот документ, который вы заключали с арендодателем перед тем, как отдать часть денег.

В статье 381, пункте 2 вот что написано касательно задатка:

«За неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.»

Многое зависит от того, оговаривали ли вы возвращение суммы в случае вашего отказа?

Фиксировали ли это письменно?

Задаток подразумевает под собой то, что собственник больше никому не показывает квартиру и ждёт вашего заезда, а если Вы не въезжаете, ваши деньги служат компенсацией за упущенную выгоду собственника.

В расписке должно быть указано в каком случае возвращаются деньги. Если об этом нет упоминаний, собственник Вам не обязан возвращать деньги.

0
0
0
0
Рустам Аксенов
Рустам Аксенов
Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Гузель.
Я согласен с моим коллегой Сергеем.

Следует уточнить некоторые вопросы: письменно или устно вы все обговаривали? Если письменно, что прописывалось в договоре: залог или задаток?

Если в договоре прописывался именно «залог», шансы вернуть деньги у вас имеются.
Если в договоре прописывался задаток, то деньги свои назад вы получить скорее всего не сможете.

Потому что, согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ: 

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сколько назначат если доход есть но не большой, и не официальный, и не постоянный
Здравствуйте я живу в городе Камышине в Волгоградской области. Развелся жена подала на алименты и уехала с ребенком в Ульяновск. Я нигде не работаю к сожалению. Сколько мне назначат алименты. И второй вопрос.Сколько назначат если доход есть но не большой, и не официальный, и не постоянный.
, вопрос №4304936, Максим, снт. Волга
Защита прав призывников
Прошлые повестки не подписывал и вообще их не видел, что будет если я не явлюсь по повестке врученной на мед освидетельствование?
Ходил в военкомат по повестке в 2022 году. Щас решил поменять паспорт и в МВД приезжал военкомат и дал повестку на роспись. Прошлые повестки не подписывал и вообще их не видел, что будет если я не явлюсь по повестке врученной на мед освидетельствование ?
, вопрос №4304287, Andrey, г. Иркутск
Автомобильное право
Что делать с пени и коллекторами, которые будут если отказаться от признания?
Здравствуйте. Сегодня Ситидрайв написали в Ватсап, о том, что я 16 сентября повредил их автомобиль и скрылся с места ДТП, в подтверждение своих слов сказали,что если что могут всё посмотреть по камерам. После этого сообщения сразу намекнули, что можно договориться, мол если вы согласитесь, что ударили автомобиль мы вам уберём штраф в размере 50 к и попросим оплатить только повреждение. После этого, они мне позвонили, сразу спросили где ударил, ну и я с испугу ляпнул, что к столбу притёрся. Тогда они попросили меня заполнить заявление о признании вины и скинуть им на вотсап (на тот же номер откуда написали). Я начал уже писать это заявление, а потом вспомнил, что я не могу точно сказать я ли ударил эту машину, так как это было очень давно и я уже забыл про то, что было 16 сентября; вдобавок по фото я брал машину без повреждения и сдавал я её без повреждения, единственное так как мне нужно было срочно сходить в туалет, я выбрал место в открытой пром зоне, но единственным хорошим местом для парковки было место у кустов. В итоге я оставил машину именно там, слегка заехав в куст, чтобы машина не провалилась в яму. Когда фотографировал машину не смог сфотографировать часть закрытую кустом (как раз там и нашли повреждение), в итоге бросил это дело, так как поцарапал руки раздвигая его и закончил аренду. Ситидрайв как раз таки и воспользовались ситуацией с кустом, утверждая что таким образом я скрыл место повреждения. Вопрос: что в такой ситуации делать? К кому обращаться? Стоит ли подписывать признание в ДТП? Что делать с пени и коллекторами, которые будут если отказаться от признания? Я просто простой студент, мне на жизнь то не всегда хватает, экономлю на всём; каршеринг беру только в самом экстренном случае, этот вообще взял, так как на учёбу сильно опаздывал и если бы не успел был бы отчислен
, вопрос №4303648, Богдан, г. Ярославль
Семейное право
Могут ли в счёт алиментов быть засчитаны покупка авто и квартиры?
Будучи в браке с женой ,за мой счёт на ее имя был приобретен автомобиль и квартира,после мы развелись и она подала на алименты через суд. Могут ли в счёт алиментов быть засчитаны покупка авто и квартиры?
, вопрос №4303283, Артур, г. Иркутск
Дата обновления страницы 24.09.2019