8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязан ли арендатор осуществлять текущий и капитальный ремонт?

Ответьте пожалуйста, на мой вопрос. Обязан ли арендатор осуществлять текущий и капитальный ремонт? Заранее спасибо...

, Александр Бочаров, г. Волгоград
Ольга Владимировна Бочарова
Ольга Владимировна Бочарова
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, да обязан Согласно Статьи 661

ГК РФ Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию.
1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт.
2. На арендатора возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества.

С уважением, Ольга Бочарова!

1
0
1
0
Регина Гатауллина
Регина Гатауллина
Юрист, г. Ижевск

Добрый день! Данные обязательства регулируются договором аренды. Если в договоре данные взаимоотношения не определены, то текущий  ремонт осуществляет арендатор, а капитальный арендодатель. Всего доброго! 

ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Возможно ли остаться на службе, и если нет, то какой порядок увольнения, что обязаны сделать мои руководители, медики, и есть ли какие-то единовременные выплаты
Добрый день!!! Меня зовут Валентин, я военнослужащий по контракту, нахожусь в зоне СВО. У меня выявили ВИЧ. Сейчас меня отправили в отпуск, но дали понять, что будут увольнять. Возможно ли остаться на службе, и если нет, то какой порядок увольнения, что обязаны сделать мои руководители, медики, и есть ли какие-то единовременные выплаты. Предположительно, ВИЧ приобрел находясь в отпуске в августе этого имея сомнительный незащищенный половой контакт. За ранее благодарю!!!
, вопрос №4254237, Валентин, г. Москва
Недвижимость
Может ли председатель брать дополнительно взнос, за ремонт кровли, я ведь и так вношу взносы, с которых они и должны брать деньги на ремонт
Здравствуйте. Возник спорный вопрос. Приобрел бокс в гаражном кооперативе, не являюсь собственником бокса потому, что не привитизирован, но являюсь членом это кооператива, членские взносы вношу без задержек ежемесячно, долгов нету. Вопрос. Может ли председатель брать дополнительно взнос, за ремонт кровли, я ведь и так вношу взносы, с которых они и должны брать деньги на ремонт.
, вопрос №4254168, Кирилл, г. Москва
Наследство
Можем ли мы ее продать и воспользоваться средствами на улучшение жилищных условий?
Здравствуйте!Ребенку 13 лет,досталось наследство от прабабушки в виде 1/4 доли в доме.Можем ли мы ее продать и воспользоваться средствами на улучшение жилищных условий?И обязательно ли выделять долю в равносильном доме для продажи наследства,т.к.ребенок теряет ежемесячные выплаты до 17 лет вступая в наследство, можно ли без выдела просто оставить их на вкладе либо совсем отказаться от наследуемой доли.
, вопрос №4254097, Анна, г. Москва
Уголовное право
Законно ли это можно ли как-то сделать и не платить эту сумму?
Добрый день. Парень нанес побои знакомому ,после этого отсидел 2 года и выплатил 250 тысяч рублей. По прошествии почти двух лет потерпевший обратился в суд( парень который обвиняемый не был на суде и не знал об этом запросе ) ему запросил ещё 50 тысяч рублей. С исполнительной службы позвонили и попросили оплатить эти 50 тысяч. Законно ли это можно ли как-то сделать и не платить эту сумму?
, вопрос №4253966, Лурдес, г. Москва
Семейное право
Я в разводе, проживаю в квартире свекра, это не моя квартира, обязан ли бывший муж, обеспечить своих детей жильём?
Добрый день ! Я в разводе , проживаю в квартире свекра , это не моя квартира , обязан ли бывший муж , обеспечить своих детей жильём?
, вопрос №4253846, Илона, г. Москва
Дата обновления страницы 09.09.2019