8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как лучше оформить продажу наследуемой доли квартиры?

У меня умер брат. Его дети вступают в наследство на 1/3 долю брата. Брат проживал с мамой. Квартира была приватизирована на 3- х: мама, брат и я. Сейчас я хочу предложить одному из наследников выкупить его долю пока он не вступил в наследство. Могу я ему предложить, чтобы он написал отказ от своей доли в пользу бабушки и взять с него расписку, что он взял деньги( стоимость его доли) . Подскажите как сделать лучше? Или предварительный договор купли- продажи составить? Если будет составлен предварительный договор купли продажи он же не получает св-во о вступлении в наследство?

, Лена, г. Волгоград
Ильдар Халилов
Ильдар Халилов
Юрист, г. Казань

Добрый день Елена. В данном случае все, описанные Вами варианты законом не запрещены. Из этого следует, что все они могут быть осуществлены.

Все наследники могут составить соглашение по распределению наследственного имущества. Или один из наследником может отказаться от наследственной доли в пользу другого. 

Но если наследник не вступает в наследство, значит, разумно будет ему предложить отказаться от наследственной доли за определенную денежную компенсацию. Это самый простой, на мой взгляд вариант. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
С долями, могу ли при продаже выделить доли в другой своей кв?
Здравствуйте, нужно продать кв. В котором. Вложен маткап. с долями , могу ли при продаже выделить доли в другой своей кв?
, вопрос №4248813, Ольга, г. Москва
Материнский капитал
Возможно ли выделение долей в новой квартире, с возможностью продажи комнаты?
В 2021 г. была приобретена недвижимость с использованием мат.капитала. Жилая комната, с выделенными равными долями по 1/4 на каждого члена семьи. На меня, супруга и двоих детей. В мае 2024 была приобретена квартира помощью ипотеки, с первоначальным взносом. Ключи получили, но дом еще вводят в эксплуатацию. Возможно ли выделение долей в новой квартире, с возможностью продажи комнаты?
, вопрос №4248583, Юлиана, г. Москва
Налоговое право
Должна ли я платить налог от продажи квартиры?
Здравствуйте. В 2023 году продала квартиру,где в долях участвуют двое моих несовершеннолетних детей. При продаже выделила детям доли в другой квартире. Должна ли я платить налог от продажи квартиры?
, вопрос №4247817, Любовь, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На каком этапе мой процесс продажи этой доли может остановиться/получить запрет/сорваться?
Добрый день! Вопрос к юристам по недвижимости: У меня было дело у Мирового Судьи, где я была ответчиком. Истцы - это совладельцы долевой собственности в квартире (у меня - 1/3 доли, у них - 2/3 долей). Суть иска - чтобы я возместила затраты на ЖКХ за последние 3 года. (Хотя, ключей от той квартиры у меня вообще нет, доступа в нее нет, и я никогда не могла ей пользоваться). ЖКХ платили они и пользовались ею тоже они. С Истцами я в очень конфликтных отношениях. ОК, Суд принял решение в пользу Истцов, и я совершенно не против оплатить им 1/3 ЖКХ за последние 3 года. Но не лично, а как придет уведомление на гос-услугах. Они забрали исполнительный лист еще в июня 2023 г. (!) - с тех пор я жду, когда мне что-то придёт на гос-услугах, все напоминания там поставлены, 5 дней срока оплаты - не пропущу, но ничего не приходит. Проверяю себя на сайте ФССП и везде где можно - никаких следов об этом ИП нет. Вероятнее всего, Истец по каким-то причинам придержал Исп. Лист у себя и умышленно не отнес его приставам. ВОПРОС: я собираюсь ПРОДАВАТЬ свою долю в этой квартире в следующем месяце. Понятно, что сначала я должна оповестить их (Истцов), а если они откажутся - то могу продать на внешний рынок. Но есть ли вообще возможность совершить эту сделку, если по квартире есть выданный Исполнительный Лист?? Исп. производство не начато, это понятно, но как только они получат мое уведомление "о преимущественном праве покупки" - например, сразу отдадут судебным приставам! На каком этапе мой процесс продажи этой доли может остановиться/получить запрет/сорваться? Спасибо.
, вопрос №4247423, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Но не возникнет ли юридических последствий по прописке ребенка и у собственников московской квартиры?
Я собственник квартиры в Московской области, здесь же прописан мой ребенок до 14 лет.. для проведения лечения в стационаре Москвы нужна московская прописка; Могу оформить временную прописку в квартире родственников на время лечения. но не возникнет ли юридических последствий по прописке ребенка и у собственников московской квартиры?
, вопрос №4247323, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 04.09.2019