8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Других построек на участке нет Документы на дом и землю есть

Планирую купить дом. Категория:земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек. Дом стоит одной стеной прямо по границе с соседским участком.2-х этажный 9,5 на 6.5. Построен в 2009 году на участке 6 соток. Других построек на участке нет Документы на дом и землю есть. Вопрос: могу ли я построить на этом участке гараж или баню. И не смогут ли потребовать снести дом т.к. по моему мнению он противоречит нормам СНИП.

Спасибо.

  • 20190824_094257
    .jpg
  • 20190823_144902
    .jpg
  • 20190823_145116
    .jpg
  • 20190823_145216
    .jpg
, Ринат, г. Уфа
Антон Бакало
Антон Бакало
Юрист, г. Краснодар

Добрый день. При строительстве объектов капитального строения необходимо получать разрешение на строительство. Разрешение на строительство выдается на основании Градостроительного плана земельного участка, который в соответствии с пп.3 п.3 ст.44 Градостроительного кодекса РФ определяет минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения здания, строения, сооружения.

Так как ваш дом построен на меже без соблюдения всех санитарных и противопожарных норм, которые определяют соответствующие отступы (например СНиП 30-102-99 п. 5.3.2 и п. 5.3.4), то у соседей и вас факт нарушения градостроительных норм. Это в свою очередь, может повлечь за собой возбуждение гражданского судопроизводства по ст. 222 ГК РФ — Самовольная постройка.

Однако, в вашем случае, дом введен в эксплуатацию, значится как жилой дом, а следовательно, проверку в надзорных органах он прошел.

Следовательно опасаться не стоит. Кроме того на сегодняшний день дачная амнистия продлена и регистрация подобных зданий не в новинку.

Однако помните что данные СНИПы создаются специально для безопасности граждан и в случае возгорания на соседнем участке большая вероятность что огонь успеет перебраться уже и на Ваш дом.

0
0
0
0
Ринат
Ринат
Клиент, г. Уфа

спасибо, а по поводу строительства  гаража или еще чего нибудь с таким видом разрешенного использования?

Вы имеете право строить любые сооружения:Жилой дом, Гараж, Баню,Сарай,Навес,Веранду, Беседку. Главное при строительстве соблюдайте нормы строительные, которые действуют на момент строительства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Что ей будет некуда пойти и нечего есть, если она продолжит не слушаться
Здравствуйте, возникла такая проблема. Повстречал девушку. Исполнилось недавно 18 лет. Проблемы с семьёй. Получается мать постоянно занималась контролем над ней и сыном. Постоянно проверяла всё. Чем занимается ? Какие оценки в школе ? Сколько денег отдаст на продукты и сколько сдача должна быть ? Очень много тотального контроля. Если ей что-то не нравилось то это крики, оры и даже била её. Сына не трогала(её брата. Тоже 18). Наоборот. Он самый лучший и лучше его и быть не может. Дочь же занижала постоянно. Девушка ничего без разрешения никогда не делала. Тут она решила съехать к бабушке. Якобы что у неё лучше. На деле бабушка оказалась не матерью, но тоже не лучше. Всё сводится к тому что она опять спрашивает разрешения на прогулку со мной и её не отпускают. Опять контролируют её свободное время по полной программе. И снова её привязали к брату. Да, забыл сказать что тенденция пошла ещё от матери. Якобы чтобы они были всегда и везде вместе. Конечно девушке это уже надоело. Уже как 18 лет они ходят с братом неразлучными. Даже отношений никогда не было ни у одной, ни у другого. Гулять по одному тоже не отпускают. Только вдвоём. Что у матери, что и у бабушки. По большому счёту конечно мне она очень нравится. Я ей тоже. Бросать человека не хочу. Хочу понять можно ли помочь ей со стороны закона ? Потому что в колледж пошли в один и то это было решение их матери, хотя девушка вообще не хочет учиться там куда они решили засунуть брата(в том числе и её). Отца кст нет считайте. Он где-то выпивает. В другом городе, в другой части России. Я придерживаюсь нами намеченного плана: забрать документы из колледжа, пойти работать, снимать вместе. У брата её никаких диагнозов не стоит. Что он ненормальный. Но даже когда он остаётся дома совсем один то всё. Она не пойдёт гулять со мной, потому что ей не дали на это разрешения. У меня начинает складываться ощущение, что её удерживают этим. Ответить им она не может сама. Поэтому и интересуюсь вопросом со стороны закона. Я понимаю, что если ей есть 18 лет, то она всё в праве решать сама, но она переживает скорее всего о самых обычных вещах. Что ей будет некуда пойти и нечего есть, если она продолжит не слушаться. С этим я ей могу помочь, но даже так положительной тенденции не наблюдается. Случай тяжёлый и запущенный, но человека оставлять не хочу.
, вопрос №4238613, Влад, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка, возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка , возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
, вопрос №4238318, Мария Евгеньевна Симагина, г. Москва
Все
У нас с мамой в имуществе дом и участок 13 дома и участка мои
У нас с мамой в имуществе дом и участок 1/3 дома и участка мои У мамы имеются долги по кредитам Более 800.000 Как можно избежать перехода долга на меня в случае её смерти? Есть ли возможность переписать или подарить часть мне без перехода задолженности
, вопрос №4238128, Элина, г. Воронеж
Недвижимость
Здравствуйте.Подскажите хочу продать дом, но там есть неузаконенная пристройка.Бти из-за боевых действий
Здравствуйте.Подскажите хочу продать дом,но там есть неузаконенная пристройка.Бти из-за боевых действий внёс этот район в красную зону и не выезжают,пока не закончится сво.Как быть в такой ситуации? Я живу в ДНР.
, вопрос №4237633, Анастасия, г. Москва
Конституционное право
У меня такой вопрос я живу в своём доме и всегда гуляюсо своей собакой на поводке может ли моя собака какать и писить на траве у других соседей
У меня такой вопрос я живу в своём доме и всегда гуляюсо своей собакой на поводке может ли моя собака какать и писить на траве у других соседей
, вопрос №4237645, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 24.08.2019