Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данной ситуации можно продать такую квартиру?
Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2 части приватизированной квартиры, а другая 1/2 часть принадлежит моей покойной матери. Соответсвенно квартиру нужно делить(брат, сестра, я). Но можно ли продать всю квартиру не поделив ее?
Добрый день!
Но можно ли продать всю квартиру не поделив ее?
Можно, если брат и сестра откажутся от вступления в наследство по закону, а вы, наоборот, вступите в наследство.
Добрый день Виктория!
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, вступили ли все наследники в права собственности на оставшуюся 1/2 доли и зарегистрировали ли они свои права в установленном порядке. Если наследники не сделали соответствующих юридически значимых действий, Вы не сможете соблюсти процедуру продажи (преимущественное право покупки) и, соответственно, велика вероятность того, что Росреетр приостановит регистрацию перехода права собственности к покупателю, если Вы совершите сделку и подадите документы на государственную регистрацию.