Как правильно прописать в договоре аренды земельного участка сельхозназначения арендную плату, так чтоб ндфл входил в сумму выплачиваю за аренду

Купил частный дом с земельным участком. По документам 33 соток. Земельный участок не межеван. По факту у меня 10 соток. Согласно публичной кадастровой карты там граница сельского поселения. За пределами границы сельского поселения нельзя дальше межевать. Обратился в администрацию сельского поселения, чтобы получить старое свидетельство на землю 33 соток, а там мне показали сказали, что ещё 23 сотки находится по другой улице где-то за бугром без удобств. Вариант был такой, что к подъезду моему дому есть участок, который можно межевать ещё 23 сотки и оформить себя в собственность, а под землёй есть коммуникаций, а именно газопровод, центральное водоснабжение и линия электропередачи с двумя столбами. Могу ли я после межевания и получить зелёнки на землю и потребовать сервитут от владельцев газопровода, электроэнергии и водоснабжения? Сколько будет стоит сервитут, если вдруг сумма будет озвучиваться в районе 60-100 рублей в месяц, если в селе проживают 120 человек. Я правильно понял, что мне можно межевать земельный участок, если под ним находится коммуникаций и сказать кадастровому инженеру, чтобы он отметил для сервитута, а дальше после внесения в ЕГРН потребовать платного сервитута от владельцев коммуникаций? Что касается размер сервитута, если мне скажут, что он будет стоит примерно 60-100 рублей в месяц и мне не устраивает, а я хочу где-то 5.000-10.000 руб. в месяц. Если стороны не договорились, то в суд, а суд решит, что 60-100 рублей в месяц это нормально то, что тогда?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия должны быть у судебного пристава после составления акта описи (ареста) земельного участка должника? Акт описи имущества составлен в марте 2023 года. После жалобы вышестоящему руководству составлено постановление о принятии оценки имущества. Имеется большой долг по алиментам. Постановление о принятии оценки направлено взыскателю несколько месяцев назад, и на этом все. Что пристав должен делать дальше? Что предпринять взыскателю, чтоб как-то расшевелить его?

Здравствуйте! Подавали вдвоем с дочкой на дальневосточный гектар в одном из муниципальных районов нашей Республики, в сумме 2 гектара земли. Пришел ответ от местной администрации, что нам необходимо выбрать один из направленных схем размещения земельного участка которые составляют размером в 12 сот и 9 сот, в сумме 21 сотка земли. Либо если мы отказываемся их брать, то написано аннулировать заявление и выбрать другой участок на карте. Насколько правомерно действие администрации, что они урезали участки нам в 10 раз?

На торгах выиграли право аренды на земельный участок. Договор аренды сейчас в стадии подписания, срок до 29.09.24. При выносе точек границ участка выявили реестровую ошибку - на ЗУ частично находится на соседнем. Фактически площадь ЗУ , которой мы можем распоряжаться и которая прописана в договоре уменьшилась. Мы получили пока предварительное заключение кадастрового инженера об этом и написали заявление в администрацию, с просьбой разъяснить данную проблему. Ответа пока нет.... Как лучше далее действовать ? Какие могут быть последствия, если мы подпишем договор аренды без получения разъяснения ? Может быть нужно составить протокол разногласий и вносить изменения в договор? Участок на торги формировала администрация.