Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не зарегистрировали сделку в Росреестре из-за неузаконенной постройки
Купили дачный участок, на участке крохотный домик. Предыдущие владельцы получили данный участок вступив в наследство после смерти бабушки и в их документах данный домик не фигурировал, вероятно он был либо не зарегистрированным или вообще домом не считался. Согласно данным документам (без домика) у нотариуса был составлено дороговор купли-продажи, который в последствии был передан для регистрации в Росреестре через МФЦ. В Росреестре данную сделку не зарегистрировали и документы вернули в связи с тем что участок не может быть продан без данного домика, но домик нигде в документах не фигурировал вообще. Деньги заплачены продавцу, а право собственности на дачный участок из-за данного дома не наступило соответственно. Вопрос: что делать, чтобы данную сделку купли-продажи признали в Росреестре действительной, как поступить с данным домиком
Добрый день! В кадастре недвижимости и в выписке из ЕГРП сведения об этом «домике» имеются?
Выяснилось что домик имеет кадастровый номер, но предыдущие хозяева, вступая в наследство были не в курсе, так как документ у них о праве на наследство на землю, но домик каким-то образом зарегистрирован в Росреестре. Либо наследодатель зарегистрировал этот домик, но тогда непонятно почему наследники не вступили на него в наследство и вообще были не в курсе, либо Росреестр сам как-то его зарегистрировал.
Понятно… Таким образом для решения проблемы необходимо продать земельный участок с находящимся на нем домом…