8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

В собственности она так долго то уже налог не уплачивается?

Квартира была приобретена в браке (соответственно там сейчас общая совместная) в 2010 году. В 2014 был развод. Муж жене отдал деньги, она съехала, он остался в этой квартире. Суда не было. А сейчас вопрос, как переоформить квартиру полностью на него, нужно ли делить доли и через кого (нотариус или как), и потом, если доля, могут ли они просто составить договор купли продажи самостоятельно и он потом отнести его в мфц и перерегистрировать квартиру уже полностью на себя? Получается же ещё т.к.в собственности она так долго то уже налог не уплачивается?

, Анастасия, г. Норильск
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте, Анастасия!

А сейчас вопрос, как переоформить квартиру полностью на него, нужно ли делить доли и через кого (нотариус или как)

Анастасия

да, чтобы переоформить квартир полностью в собственность одного из них требуется произвести раздел, а именно в соответствии со ст.38 СК заключить нотариальное соглашение о разделе квартиры пополам.

и потом, если доля, могут ли они просто составить договор купли продажи самостоятельно и он потом отнести его в мфц и перерегистрировать квартиру уже полностью на себя?

Анастасия

нет, договор купли-продажи доли, подлежит обязательному нотариальному удостоверению на основании ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Получается же ещё т.к.в собственности она так долго то уже налог не уплачивается?

Анастасия

да, поскольку срок владения будет исчисляться с момента приобретения квартиры в совместную собственность, а не раздела совместного имущества, то доход от продажи доли будет освобождаться от НДФЛ по сроку владения на основании п.17.1 ст.217 НК. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Земельное право
Что более безболезненнее будет при оформлении, первый или второй вариант?
Покупка и оформление гаража. Ситуация первая: дано действующий гаражный кооператив, земля в бессрочном пользовании, продают гараж по членской книжке так сказать, то есть гараж не оформлен в собственность, земля соответственно под ним тоже. Реально ли оформить гараж и землю в собственность, на что обратить внимание. и как происходит купля продажа через председателя, путем переоформления чл. книжки и заключения договора купли продажи? Ситуация вторая: в том же кооперативе гараж, но уже приватизированный, земля под ним нет. стоимость в разы больше, продавец утверждает, что незачем вам оформлять землю в собственность, что меня очень смущает, это ведь мое право. Что более безболезненнее будет при оформлении, первый или второй вариант? На кадастровой карте есть гаражи ,которые оформлены вместе с землей, то есть прецеденты были. Спасибо!
, вопрос №4280512, Юлия Трескова, г. Нижний Новгород
Трудовое право
Так как карточками банковским пользоваться не могу?
Здравствуйте ! Я банкрот , сейчас устраиваюсь на работу государственное мед учреждение . Могу ли я получать зарплату на счет другого человека . Так как карточками банковским пользоваться не могу ?
, вопрос №4279358, Инна, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформить землю в собственность под ним?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Выкупила у мамы долю в доме. Дом на две семьи( двухквартирный). В приватизации у нас есть сарай(гараж), указан как сарай. Расположен со стороны соседей. Наша половина литер А, соседей половина литер Б. В документах указано, что сарай литер Б принадлежит квартире литер А. Соседи продали свою половину дома. Сейчас новые собственники, говорят, что у нашего сарая нет кадастрового номера, хотя в приватизации в документах он прописан. Что нам делать? Как оформить землю в собственность под ним? Соседи уже навострили нос на него.
, вопрос №4278639, Маргарита, г. Мытищи
Наркотики
Можно ли как-то подписку о не выезде оформить?
Здравствуйте, сына задержали под стражу по ст.228 ч.4 ничего толком не объясняют,хамят. Подстава чистой воды. Сам он не употребляет и не употреблял никогда. Под домашний арест не отпустили,говорят, что далеко живёт. Что делать? Пожалуйста помогите...Можно ли как-то подписку о не выезде оформить?
, вопрос №4278045, Вера, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2019