Нужно ли мне регистрировать данный дом?

Добрый день!

Вы можете купить земельный участок, зарегистрировать на него право собственности, но вот недвижимое имущество на нем, при отсутствии сведений в ЕГРН — самовольная постройка, право собственности на которую придется подтверждать в судебном порядке. 

Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ:

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.