Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Гостиничный бизнес, разрешения
Здравствуйте. У меня не возникнет проблем, если я открою мини гостиницу на 3 номера. Нужны разрешения? Центр города Владивостока
У меня не возникнет проблем, если я открою мини гостиницу на 3 номера. Нужны разрешения?Владислав Щербаков
Здравствуйте. Нужны не разрешения, а уведомление Роспотребнадзора о начале деятельности в соответствии со ст. 8 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 N 294-ФЗ. И разумеется соответствие средств размещения национальному стандарту:
ГОСТ Р 54606-2011
Группа Т50
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УСЛУГИ МАЛЫХ СРЕДСТВ РАЗМЕЩЕНИЯ
http://docs.cntd.ru/document/1200093465
Правилам пожарной безопасности и другим нормативным документам.
Здравствуйте, Владислав!
Для открытия средства размещения с фондом до 50 номеров (мини-гостиницы) Вам необходимо оформить статус индивидуального предпринимателя. Если же Вы уже являетесь индивидуальным предпринимателем, то необходимо зарегистрировать в налоговых органах соответствующий вид деятельности по ОКВЭД. По общероссийскому классификатору для гостиниц без ресторанов — 55.12.
Добрый день! Вы собираетесь открывать мини гостиницу в жилом помещении (в многоквартирном доме)?
Уважаемый Владислав! Доброго! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег:
переустройство из 3-х комнатной или как? По уму надо смотреть в МКД или в своем доме? Какие разрешенные виды деятельности по Вашему ЗУ (см. ст.ст.37-39 ГрК РФ, местные Правила землепользования и застройки)?
Далее, что по регистрации в качестве ИП или образованию ЮЛ (то же ООО)?
Если все свести к простому итогу, то так: будете работать неофициально (в квартире, без регистрации) — проблемы будут точно (хотя бы по жалобам соседей, ТСЖ/УО или что там у Вас).
Уважаемый Владислав! В дополнение: если в подвале — проблемы. Если нет, в любом случае и скорее мимо перепланировки/переустройства, а то и реконструкции не пройдете (здесь уже надо смотреть проект и что в натуре- см. ст.1 ГрК РФ, ст.ст. 25-28 ЖК РФ: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=78862C9ECFAA30ECACF54D4B561543DE&base=LAW&n=325683&dst=4294967295&cacheid=814E81794B83451DA3E745053F736101&mode=rubr&req=doc#03389469755667276) плюс опять же смотрим ВРИ ЗУ.
Если будете затрагивать общедомовое имущество, реклама на МКД, мимо согласия собственников помещений в МКД не пройдете (общее собрание: см. ст.ст.44-47 ЖК РФ).
В принципе все решаемо, только грамотно все делать.
И не забудьте про ведение регистрационного учета граждан РФ и не граждан РФ (здесь штрафы просто «убийственные»).
Возможно, но необходимо учесть следующее… Вы будете заниматься предпринимательской деятельностью- представлять гостиничные услуги, для этого нужно зарегистрироваться в качестве ИП или юридического лица (ООО).
Далее для предоставления гостиничных услуг помещения номеров необходимо оснастить оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества (звукоизоляция номеров, охранная и противопожарная сигнализация, сейфы для хранения наличности, документов, предметов роскоши и т.п.), а так же соблюдать санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, а так же требования Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме»
Статьей 37 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» предусмотрено, что предприятия обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности.
Статьей 20 Федерального закона N 69-ФЗ установлено, что к нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.
Так же обратите внимание, что согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.