Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли это страховым случаем?
Здравствуйте! У меня комната в коммунальной квартире взятая под ипотеку, застрахована . Протекла крыша прямо над моей комнатой. Является ли это страховым случаем ? У по страховому полису есть пункт ,ливневые дожди .
- 15634106165626525713669753779049.jpg
Здравствуйте Татьяна Анатольевна! Согласен с коллегами, что необходимо обратиться к условиям договора и определить имел ли место страховой случай. Даже если случай не страховой, Вы вправе обратиться в суд, и взыскать полностью материальный ущерб и моральный вред, причиненный протечкой.
Для этого Вам необходимо зафиксировать данный факт и привлечь привлечь оценщика.Одновременно нужно обратиться в УК или ЖЭК для составления Акта. Так же акт можете составить и с комендантом общежития.
Дождаться результатов от оценщика и составляете претензию вУК или ЖЭК и направляете ее почтой заказным письмом. В претензии указываете требование возместить ущерб. Если не отреагируют на нее или проигнорируют, то нужно обращаетесь в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба причиненного затоплением квартиры.
В соответствии с п. 42.Постановления Правительства РФ от 15.12.2018 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и т.д.»..
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Кроме этого, требовать возмещение ущерба Вы имеете полное право в соответствии с ЖК РФ.
Для определения того, являются ли последствия залива страховым случаем или нет нужно смотреть условия вашего договора страхования.
Если как того требует ст. 31 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» комната застрахована от рисков утраты и повреждения (конструктив) — то данная протечка не является страховым случаем, поскольку указанный вид страхования касается лишь случаев физического повреждения несущих конструкций.
Если же договор страхования заключен и от иных рисков, например, повреждения внутренней отделки — то случай могут признать страховым.
Именно для этих целей и нужно ознакомиться с Вашим договором страхования.