Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Судебное разбирательство в случае, если застройщик внезапно сменил юридический адрес

Добрый день.

Опишу всё по порядку. Ситуация сложилась следующая.

В нашем ДДУ есть пункт, который звучит так: «10. Почтовые реквизиты сторон, для направления корреспонденции, уведомлений и т.д. указаны в п. 11 Договора». В п. 11 ДДУ юр. адрес Застройщика указан, например, ул.Ленина13. Обязанности Застройщика уведомлять Участника об изменении реквизитов в ДДУ нет.

Застройщик нарушил срок передачи квартиры + не выплачивает разницу в цене договора за недостающие квадратные метры.

Мы отправили ему две досудебные претензии на юр. адрес ул.Ленина13. Корреспонденция вернулась, на телефон он не отвечает.

Мы обратились в суд. Судебная корреспонденция также вернулась отправителю. В суд Застройщик, соответственно, не явился. Дважды. В итоге дело рассмотрелось в его отсутствие и наш иск удовлетворен.

Сейчас близится срок вступления Решения суда в силу.

Узнав о том, что мы, получив судебное производство, можем сами обратиться в банк, в котором у застройщика открыт р/счет для скорейшего взыскания денег, мы полезли в интернет с целью накопать информацию о р/с Застройщика. И тут… Мы увидели, что у Застройщика уже оказывается другой юр. адрес! Более того — это адрес нашего дома! У нас в доме, естественно, никаких опознавательных знаков они не повесили)

Теперь вопрос:

1. В судебных документах везде будет числиться адрес Застройщика ул.Ленина13. Значит ли это, что ни через банк, ни через приставов взыскать деньги не удастся, т.к. реквизиты недействительны?

2. Что делать в такой ситуации? Ведь информации о смене реквизитов у нас не было… Подавать в суд по-новой? А с этим Решением что делать тогда?

Благодарю заранее за помощь!

Показать полностью

16 июля 2019, 12:24, Екатерина, г. Москва

досудебная претензия решение суда обязанности застройщика ДДУ

Игорь Водолазский

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте. В решении суда должны быть указаны не только адрес Застройщика, но и его регистрационные данные — ОГРН и ИНН, которые позволяют идентифицировать Застройщика, как надлежащего Должника. Поэтому, если в исполнительном листе, выдаваемом судом, будут указаны указанные мной реквизиты — ОГРН и ИНН, должника, спокойно представляйте исполнительный лист в отдел ФССП для принудительного исполнения. Либо, по указанным реквизитам ИФНС обязана выдать Вам на основании Вашего заявления с предъявлением исполнительного листа, сведения о расчетных счетах Должника. После этого Вы можете предъявить исполнительный лист непосредственно в банк, где открыт расчетный счет.

16 июля 2019, 12:28

Екатерина

Клиент, г. Москва

Получается, что адрес — это не критично? А в этом случае, после списания суммы с р/с Застройщика, он будет иметь право на обжалование Постановления или уже нет?

16 июля 2019, 12:34

Игорь Водолазский

Юрист, г. Москва

Эксперт

Право на обжалование судебных актов сохраняется всегда. Вопрос в том, будут ли эти жалобы поданы своевременно и будут ли основания для их удовлетворения.

16 июля 2019, 12:37

Похожие вопросы

Уголовное право

"в том случае, если обвиняемый, не содержащийся под стражей, не является для ознакомления с материалами

"в том случае, если обвиняемый, не содержащийся под стражей, не является для ознакомления с материалами уголовного дела без уважительных причин."-А как мне быть если дело возбудили по ст.264 ч.1,в Челябинской обл.,а я проживаю в г.Луганск,мне постоянно звонят и требуют чтобы я приехал к ним в Челябенскую область.О том,что возбудили уголовное дело мне сообщили по телефону.

12 мая, 08:15, вопрос №4114958, Сергей, Луганск

1 ответ

Гражданское право

Как реагировать на это ходатайство?

Во время подготовки к судебному разбирательству дела по иску Южной к Северцеву о признании завещания его отца недействительным судье поступило ходатайство ответчицы. Южная указала, что у ответчика есть адвокат, она же не в состоянии в настоящее время пригласить профессионального юриста ввиду отсутствия средств. Поэтому Южная просит либо предоставить ей бесплатного адвоката либо не назначать дело к слушанию до завершения оформления наследственных прав, когда она получит крупный вклад в сбербанке и сможет нанять адвоката. В противном случае судом будут нарушены конституционные положения об оказании неимущим гражданам бесплатной юридической помощи и о равноправии сторон. Как реагировать на это ходатайство?

12 мая, 06:16, вопрос №4114889, Ирина, г. Москва

1 ответ

Все

Добрый день Моя девушка обратилась в салон красоты For Me в

Добрый день. Моя девушка обратилась в салон красоты For Me в санкт_петербурге за окрашиванием волос. С мастером обсудили сумму и желаемый результат в переписке в Instagram. В процессе работы мастер сообщил что результат будет немного темнее без второго отбеливания, за дополнительную стоимость. После окрашивания же результат оказался неравномерным, и вообще не совпал с оговореным. Мастер предложил скидку 10% и докрасить волосы дома остатками краски, что-бы пигмент точно "лег". Однако после самостоятельного докрашивания дома по интсрукции результат стал только хуже. Оплата была произведена в тот же день на номер карты физического лица мастера. Юр-лиц на нем не числится. У салона найти юридический адрес или юридическое лицо найти не удается. ИНН разглашать представители салона отказываются. Что делат ьв таком случае, и как подать жэалобу в РПН.

10 мая, 12:07, вопрос №4113450, Семёнов Александр, г. Санкт-Петербург

3 ответа

586 ₽

Материнский капитал

Если да, то у обоих или можно только у матери?

Добрый день. У меня есть материнский капитал. Хочу выкупить долю для дочери в квартире моих бабушки и дедушки с их полного согласия. Могут ли мои действия быть уголовно наказуемыми в случае если мат капитал будет обналичен, а моей доли и доли мужа НЕ будет в этой квартире? То есть только доли будут только у прабабушки, прадедушки и правнучки. Или необходимо, чтобы у родителей ребёнка были равные доли в этой кв? Если да, то у обоих или можно только у матери?

10 мая, 04:14, вопрос №4113128, Алла, г. Москва

4 ответа

Уголовное право

Здравствуйте, хочу узать легальна ли эта работа и что будет если начать работать и она окажется нелегальной

здравствуйте, хочу узать легальна ли эта работа и что будет если начать работать и она окажется нелегальной. вот так мне предложили эту работу: /1 Ищется сотрудник на должность "Выездной финансовый менеджер" в Вашем городе. Выездной финансовый менеджер — это человек, чья основная деятельность связана с обеспечением комфорта и безопасности клиента . Мы работаем на заказ как частных лиц, так и юридических, таких как: банки, страховые компании, государственные учреждения и т.д. То есть те организации, клиенты которых попросили их это сделать. Обязанности сотрудника и алгоритм работы: 1) Вам поступает адрес, вызываете до него такси(оно конечно же за наш счет) 2) Приехали, поднимаетесь до двери заказчика(если это конечно не частный дом). В квартиру заходить не обязательно 3) Забрали деньги. 4) Отошли от адреса, пересчитали деньги, свой процент себе оставили наличкой(5% с каждого заказа, минимальная сумма сделки 100 000р.) 5) Вызываете такси до банкомата, закидываете деньги на наши реквизиты.

09 мая, 17:21, вопрос №4112863, Андрей, г. Глазов

1 ответ