Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг СНТ, возникший после смерти собственника
Господа и дамы, подскажите по ситуации.
Отец умер в марте 2017, мать вступила в наследство и переоформила все в октябре 2017. В том числе дом в СНТ. Все долги по взносам оплатили в августе 2017. Попросили дать реквизиты и найти время для заключения с нами Договора на пользование, так как в СНТ вступать не планируем. Правлению было тогда не до нас, избирали нового Председателя. В этом году, кроме целевых и членских взносов (на имя умершего), требуют оплатить некую общую задолженность. Задолженность обозначилась только в процессе судебных разбирательств в конце 2018 года, по иску Мосэнергосбыта к СНТ: 1,5 млн за период с января 2017 по июль 2017 и 500 т.р. пени за период с сентября по декабрь 2017, за выявление безучетного потребления электричества. Предыдущий Председатель правления на суды не являлся, новый Председатель ничего объяснить не в состоянии, кроме необходимости разделить этот долг на всех.
Я не могу достучаться до нашего правления. За заключением Договора, Председатель правления посылает меня «в юрлицо». Своей связи с юр.лицом Председатель не находит. Что делать? Забить и ждать досудебных претензий? Оплатить наличными бухгалтеру и забить? Писать письма мелким шрифтом на юр.адрес с описью? Не люблю долгов, но оплачивать хочется только то, что оформляется на нужное имя и имеет хотя бы какие-то основания.
Здравствуйте, Наталья.
Общие долги СНТ можете точно не платить, Вы не отвечаете по долгам СНТ.
А вот плату за пользование имуществом общего пользования СНТ за период после вступления в наследство Вы как наследники оплатить будете обязаны и с Вас их могут взыскать через суд.
Если Вы с размерами платежей не согласны, считаете их завышенными по сравнению с членами СНТ, то можете дождаться судебного иска или судебного приказа.
Судебный приказ можно будет отменить подав возражения на него в 10 дневный срок с даты его вручения Вам, а в исковом порядке разбираться и отбивать лишние претензии к Вам, требовать подтверждения расходов СНТ на содержание этого общего имущества.
Разъяснения Верховного Суда по этому поводу
«Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на
содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Сейчас по новому законодательству об СНТ с 2019 года также с собственников с которыми не заключены Договоры пользования инфраструктурой также могут взыскивать плату за пользование общим имуществом.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте.
Не люблю долгов, но оплачивать хочется только то, что оформляется на нужное имя и имеет хотя бы какие-то основания.Наталья
я бы ждал иска или претензии для того, чтобы понять что за долги такие. При этом общие долги Вы платить не должны.
Все долги по взносам оплатили в августе 2017.Наталья
чеки сохраняйте главное.
Председатель ничего объяснить не в состоянии, кроме необходимости разделить этот долг на всех.Наталья
можете не платить, как указал выше.
за выявление безучетного потребления электричества.Наталья
само исковое заявление Вы видели? Пока к Вам иск не предъявлен можете не платить, тем более толком председатель Вам ничего сказать не может. Единственное, за что придётся наверняка платить — за пользование общим имуществом СНТ. Если будет иск — то ст. 56 ГПК РФ никто не отменял
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
и СНТ уже точно придётся обосновывать данные суммы откуда они взялись.
Добрый день. В соответствии с о ст.1175 ГК наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В Вашем случае данные долги были оплачены — Все
долги по взносам оплатили в августе 2017
Общие долги садоводства к Вам отношения не имеют. Членом садоводства Вы не являетесь. Более того, как понял они возникли уже после открытия наследства, в связи с чем законных оснований для их взыскания не усматриваю.
Думаю имеет смысл дождаться официальной претензии ( обращения в суд) от садоводства и уже тогда заявлять возражения против их оплаты.
С уважением Евгений Беляев.
Что делать? Забить и ждать досудебных претензий? Оплатить наличными бухгалтеру и забить? Писать письма мелким шрифтом на юр.адрес с описью?
если данная ситуация доставляет Вам столь много волнений стоит начать с написания письма с предложением заключить с Вами договор и просьбой выставить счет по оплате за пользование инфраструктурой садоводства. В нем же указать что «общие » долги садоводства к Вам отношения не имеют, отправить на юр.адрес садоводства и подождать реакции. Не будет — оплатить за пользование с указанием именно что оплата за пользование инфраструктурой садоводства бухгалтеру.
Наталья, добрый день, по Вашим вопросам.
Что делать? Забить и ждать досудебных претензий?
Да, либо самим запросить письменное обоснование задолженности, задолженность очень большая и сумма совсем не характерна для СНТ.
В настоящее время закон определяет 2 вида взносов членов СНТ, в силу ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Перечень оснований использования взносов установлен п. 5,6 cт. 14 указанного ФЗ.
Ранее закон, на сегодняшний день утративший силу в ст. 1 устанавливал 3 вида взносов:
вступительные взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы — денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
При вступлении в наследство долги переходят на Вас в пределах наследственной массы, если наследодатель был членом СНТ, но ничего кроме членских и целевых взносов с Вас взыскано быть не может.
Возложение ответственности же по долгам СНТ на его членов законом в настоящее время не предусмотрена, таким образом долги образовавшиеся в СНТ после судебных разбирательств можете не платить.
Это их проблема, они с отца точно уже ничего не взыщут. Вы можете направить им письменно уведомление о смерти отца и о переходе права собственности к Вам, что пусть свои претензии обоснованные при наличии доказательств о несении расходов на содержание общего имущество вместе с решениями органов правления об установлении размеров оплаты и утверждении смет, предоставят Вам.