8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать долю квартиры при данных обстоятельствах?

Договор ипотеки заключен в октябре 2015г. Закрыл ипотеку апрель 2019г. Когда можно продать долю в квартире и не платить налог? Заселились в квартиру в 2016г.

, Игорь Иванович, г. Железногорск
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8

Здравствуйте.

Когда можно продать долю в квартире и не платить налог?

Можно продавать хоть сейчас.

Налогообложение объекта связано с регистрацией права собственности на недвижимое имущество (снятие обременения не влияет на данное обстоятельство).

Если право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 года, то налогооблагаемая база не возникает, если объект недвижимого имущества был в собственности более 3 лет.

Если право собственности на объект недвижимого имущества был зарегистрирован после 01.01.2016 года, то налогооблагаемая база не возникает, если вы владели имуществом 5 или три года (в зависимости от основания возникновения права собственности).

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Хочу обратить внимание, что налогооблагаемую базу (если она возникает), можно уменьшить, применив соответствующие налоговые вычеты.

Более подробную консультацию, подготовку документов по данному вопросу (или другим правовым вопросам) можно заказать в чате.  Услуги в чате оказываются на платной основе.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Наследство
Договорились, что квартира N1 будет моей, а квартира N2 её, претензий ни у кого нет и обмен долями оформим позже
Обмен долями квартир между родственниками(наследство) В 2021 получили в наследство с сестрой две квартиры, т.е каждый собственник 1/2 доли. Договорились, что квартира N1 будет моей, а квартира N2 её, претензий ни у кого нет и обмен долями оформим позже. Сейчас я планирую продать "свою" квартиру, но не знаю как это оформить чтобы не было ненужных налогов. Сестра согласна на обмен долей, без доплат и т.п., чтобы у каждого получилась полноценная квартира. Какие у нас варианты?
, вопрос №4273925, Антон Павлов, г. Оренбург
Семейное право
Я хотела бы продать имеющуюся квартиру ( в которой детские доли и мат.капитал) и купить большей площади и также выделить доли детям
Добрый день. В браке с бывшим мужем рождены двое детей. На данный момент они еще несовершеннолетние. После развода я приобрела в собственность квартиру с использованием мат. капитала в ипотеку. После выплаты ипотеки я выделила доли детям. Дети у меня разнополые и сейчас появилась необходимость в увеличении жилой площади, чтобы у каждого ребенка была своя комната. Я хотела бы продать имеющуюся квартиру ( в которой детские доли и мат.капитал) и купить большей площади и также выделить доли детям. В опеке с меня требуют разрешение на сделку от отца. Законно ли это, если квартира куплена после развода и он к этой квартире не имеет никакого отношения?
, вопрос №4273924, Оксана, г. Москва
Земельное право
Как понять продать долю квартиры, на условиях по своему усмотрению принадлежащей 2
Как понять продать долю квартиры, на условиях по своему усмотрению принадлежащей 2.15
, вопрос №4273370, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Покупатель (гражданка России, проживает в РФ, раньше жила в Чехии и продала свою квартиру в Чехии и имеет деньги на счете в Чехии)
Гражданка РФ и Польши (постоянно проживает в Польше) продает свою квартиру в России. Покупатель (гражданка России, проживает в РФ, раньше жила в Чехии и продала свою квартиру в Чехии и имеет деньги на счете в Чехии). Не будет ли нарушений и какие последствия если Покупатель переведет с чешского счета Продавцу деньги за квартиру в РФ на счет в Польше.
, вопрос №4273013, Александр, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я продать свою долю городу?
Здравствуйте. В собственности 1/3 доли квартиры. 1/3 у тёти, 1/3 у города. Могу ли я продать свою долю городу?
, вопрос №4272960, Дина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.07.2019