8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переоформить доли детей в недвижимости на себя для рефинансирования ипотеки?

Здравствуйте! При оформлении ипотеки в Сбербанке были выделены доли детям. Теперь, т. к. %-ая ставка велика, а реструктуризация ипотеки не предусматривается, рассматриваем варианты рефинансирования в других банках. Но ни один банк не занимается рефинансированием ипотеки с детскими долями. Можем ли мы сейчас доли детей, находящиеся как и наши в обременении, расписать на себя для рефинансирования с последующим выделением долей уже после погашения ипотеки?

, Михаил, г. Челябинск
Диана Кемова
Диана Кемова
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток, сделать это достаточно сложно.

Во-первых, потому что квартира в залоге у банка и без согласия залогодержателя сделать это невозможно в соответствии с п. 1 ст. 37 Закона «Об ипотеки»

Во-вторых на отчуждение долей несовершеннолетних детей необходимо получение согласия органов опеки. Обычно дают согласие при обязательстве выделить доли в новом жилье, так как вы покупать не будете, то и выделить не сможете.

Если у вас остались  вопросы, можете обратиться ко мне или к любому специалисту в  чат. Также  можете задать любые интересующие Вас вопросы  либо заказать необходимые документы. 
Успехов Вам

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли её продать и выделить доли детям в другой квартире которая уже куплена в ипотеку?
Здравствуйте. Квартира куплена 7 лет назад с участием маткапитала в ипотеку, ипотеку погасили .Можно ли её продать и выделить доли детям в другой квартире которая уже куплена в ипотеку?
, вопрос №4122944, Светлана, г. Самара
1000 ₽
Недвижимость
Являются ли договор по кредиту на личные цели под залог недвижимости и договор на рефинансирование ипотеки (кредита на покупку квартиры) договорами, обязательства по которым обеспечены ипотекой?
Списание процентов по кредитам участникам СВО. Списываются ли проценты по кредиту (на ремонт) под залог недвижимости (квартира), начисленные в период кредитных каникул. Кредитные каникулы оформлены до вступления закона в силу (см. скриншот). Являются ли договор по кредиту на личные цели под залог недвижимости и договор на рефинансирование ипотеки (кредита на покупку квартиры) договорами, обязательства по которым обеспечены ипотекой?
, вопрос №4122217, Иван, г. Москва
Недвижимость
Оформлен был на супругу, он после развода переоформил на себя
Здравствуйте, у мужа есть дом, купленный до брака. Совместно нажитое с прошлой супругой. Оформлен был на супругу, он после развода переоформил на себя. Сейчас хочет половину дома отписать мне. Как это сделать? Дарственную, или как? Выделение долей сначала?
, вопрос №4121296, Инна, г. Оренбург
Семейное право
Но, постоянно мне грозит тем что может приехать в любой момент с ребенком и будет делать там что захочет
Добрый день.Ситуация такая. Я и моя покойная мама собственники двух комнатной квартиры. Два года назад мама умерла. Мамина доля должна была перейти мне по наследству. Но жена меня убедила эту долю отписать на нашего ребенка ,ему сейчас 9 лет. У нотариуса все было оформлено чтоб доля мамы отошла моему сыну.итог мы с ребенком имеем равные доли в квартире, но с женой развелись 5 месяцев назад. Я проживаю в этой квартире один, на данный момент.Жена в этой квартире ни каких прав не имеет и не имела. Но , постоянно мне грозит тем что может приехать в любой момент с ребенком и будет делать там что захочет,потому что является законным опекуном.насколько это законно и могу я отписать долю ребенка назад в свою пользу.Ребенок прописан и проживает по другому адресу вместе со своей мамой(бывшей женой) в трёхкомнатной квартире. Насколько законно присутствие бывшей жены в моей квартире. Родительских прав меня не лишали я законный отец.
, вопрос №4120663, Константин, г. Иркутск
Дата обновления страницы 08.07.2019