Могу ли я вместо военной ипотеки получить субсидию?

Здравствуйте, мой вопрос: Я военный , подписываю свой второй контракт , могу ли я рассчитывать на федеральную выплату за подписание контракта в период СВО в 195тыс рублей , согласно указа президента 787 от 2.11.22 и постановлением правительства 2278 от 9.12.22 ?

Я военнослужащий в браке приобрёл квартиру по военной ипотеке, всё было нормально родился ребёнок, но в 2018 году жена как с ума сошла, то уходила, потом возвращалась я принимал ведь ребенок, семья как ни как, в настоящее время её опять нет уже почти год, ребёнок живёт со мной, выписываться она не хочет, не разводится, с сыном видется я не запрещаю, могу ли я при разводе остаться собственником квартиры и не делить квартиру как совместно нажитое имущество, жена ни копейки не вложила в квартиру, скорее всего наоборот, ребёнок останится со мной

Здравствуйте. Могу ли я с помощью только мат капитала купить квартиру, которая находится в обременении . Таким образом закрыть и ипотеку в банке, где она под залогом находится и чтобы она перешла ко мне в собственность?