Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Техпаспорт и выписка из егрн
Добрый день.Подскажите в техпаспорте по плану две жилые комнаты и коридор общей площадью 33 кв.м.А в выписке из егрн только написаны две комнаты общей площадью 29.3 кв.м.Почему коридор не вписан?Спасибо)
, Александр, г. Ростов-на-Дону
Екатерина Аникеева
Здравствуйте!
Для более подробного анализа ситуации, конечно, желательно изучить документы, однако, могу предположить несколько вариантов:
1. Техническая ошибка росреестра и кадастровой палаты, что бывает довольно часто.
2. коридор по техпаспорту является самовольно выделенным (построенным, возведенным), и изменения не внесены в егрн, то есть не узаконен.
3. коридор не входит данный объект недвижимости.
Для получения более подробной консультации с изучением документов Вы можете обратиться в чате согласно правил сайта.
Похожие вопросы
1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать?
Добрый день.
Сосед сверху (виновник) залил нашу квартиру. Акт от УК на руках, виновник, точнее - его квартира определена (соседи по этажу в Акте также подписались).
Мы провели независимую экспертизу своего ущерба, калькуляция составила 800 т.р.
Ответственность виновника застрахована (Иногос), виновник открыл в Страховой инцидент, лимит по инциденту от Страховой - более 1 млн. р. Страховая виновника насчитала 200 т.р., после несогласия и предоставления в ответ нашей экспертизы - Страховая предоставила "ответную оценку на нашу оценку", где всё обругала, но увеличила предложение по компенсации до 300 т.р.
Вопросы:
1. Можно ли согласиться и забрать компенсацию от Страховой, затем подать судебный Иск на возмещение разницы - не возникнут ли проблемы в связи с нашим согласием по компенсации от Страховой за данный инцидент, и не повлечёт ли это невозможность иных взысканий по нему через суд?
2. Если п.1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать?
3. Стоит ли подавать солидарный Иск к Страховой, а также - к виновнику, или это только затянет судебный процесс?
4. Как оценить загруженность нашего районного суда (Химки, хочется успеть провести очередную Судебную Экспертизу и сделать ремонт до начала нового учебного года)?
5. В виду последних изменений и отсутствия сведений ФИО в справке ЕГРН о правообладателе чужого имущества, кому адресовать досудебное уведомление (собственнику квартиры х?) и на чьё имя подавать солидарный Иск (если применим п.3)?
6. В случае процесса с одним ответчиком - Страховой, Исполнительный Лист приоритетнее передавать в банк ответчика непосредственно?
Вступаю в наследство квартира ЖСК, нотариус просит выписку из протокола собрания о принятии в члены в ЖСК
Вступаю в наследство квартира ЖСК ,нотариус просит выписку из протокола собрания о принятии в члены в ЖСК умершего родственника.Протокол утерян все остальное выдали .нотариус предложил заменить справкой о принятии в члены ЖСК председатель не знает как выглядит данная справка и как правильно ее заполнить информации нет .подскажите пожалуйста что это за документ и как правильно его заполнить.пример.спасибо
Когда считается начало права собственности?
Здравствуйте. Участок в СНТ был выделен в 1996 году. Все членские взносы оплачивались. Оформлен по кадастру и в ЕГРН участок был только в 2023 году. Будет ли налог с продажи данного участка? Когда считается начало права собственности?
И на сколько этот процесс снятия ареста может затянутся?
Добрый день. Купили квартиру в 2007 году, недавно заказал выписку из ЕГРН, стоит арест с 2018 года, поехал разбираться в Росреестр, оказалось что у предыдущего владельца квартиры были терки со СБЕРБАНКОМ и суд наложил арест на все имущество и каким-то боком наша квартира попала в этот список. У меня на руках есть постановление судьи с 2018года. Куда мне обращаться? К приставам? В суд? Стоит нанимать юриста или сам смогу разобраться? И на сколько этот процесс снятия ареста может затянутся?
Звонить ли приставу и что говорить?
Есть исполнительный лист от 2011 года до 2029 по алиментам на 25% от дохода, являюсь платильщиком. Работаю официально и каждый месяц 15го числа добровольно сам отправляю на счет матери ребенка алименты в течение последних трех лет, ранее был исполнительный лист у работодателя, удерживал и перечислял алименты работодатель. Алименты уплачиваются, что можно доказать выпиской из банка, по сумму можно проверить справкой 2ндфл. ОСП (отдел судебных приставов, город 1), в котором я не живу с 2019 года, в марте 24 возбудили ИП по алиментам, посчитали 10,5 тр - оплатил, посчитали 11 тр, оплатил, хоть и долгов по алиментам нет, решил не спорить и просто уплатить эти суммы, тк деньги ребенка дополнительные, но 13.05 (вчера) приставы посчитали почти 900 тр и направили мне на госуслуги письмо о том, что постановление отправили почтой по адресу, по которому не живу, у меня регистрация в другом городе (город 2, 4000км от города 1)! Написал 4 обращения вчера:
1. Не согласие с суммой, приложил квитанции об оплате за 24 год 3шт, тк оплат много, то приложил ленту операций оплат алиментов за 22 -23 года, справки 2ндфл за 22-23 года
2. О переносе ИП в город моей регистрации, приложил паспорт со штампом
3. Жалоба на отправку корреспонденции по адресу которому не живу, писал приставам уже 3-4 раза до этого, реакции от них нет, отвечают, что учли, но продолжают отправлять
4. Запрос расчетов задолженности по алиментам, предоставить в электронном виде
Вопрос: что делать? какие мне необходимо совершить действия, чтобы произвели перерасчет, отменили ИП, не возбудили уголовное дело? Какие шансы, что мне ответят на мои обращения в мою пользу? Есть ли смысл писать в другие и какие инстанции, чтобы не попасть в сложную ситуацию? Могут ли вынести запрет на выезд? Звонить ли приставу и что говорить?
Если быть подробно.Это комуналка.В техническом плане на квартиру, прорисованы все комнаты и в общем коридоре прорисован отдельно этот коридор.У каждого помещения свой номер.В кадастровом плане помещения, которое принадлежит мне, прорисованны две комнаты и коридор и промисанна площадь 33 кв.м, а в выпеске прописанны 2 комнаты 29.3.Как может быть не узаконенно, если печати и подписи в кадастровом паспорте стоят? Что можно сделать?
Ну Вы же изначально не указали, что это за объект, и коридоры тоже могут быть выделены в результате перепланировок.Самоволка отмечается особой отметкой, но это не Ваш, скорее всего, случай.
Если коридор Вам на праве собственности не принадлежит, то он и не будет указан. Скорее всего, коридор является общим имуществом, поэтому и не указан в Вашей выписке. То есть коридор принадлежит всем собственникам комнат на праве общей долевой собственности.