8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Получение разрешения бывшего супруга на продажу квартиры

Хотим продать квартиру, но нужно разрешение моего бывшего мужа. О его местоположении мне не известно,не общались более 10 лет. Как быть? Долей собственности в квартире не имеет, выписан, в суд не обращался о разделе имущества! Риелтор, которая занимается продажей квартиры, говорит,что это необходимо! Так ли это? Есть ли какие то пути решения этой проблемы!

, Анна, г. Москва
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Анна! 

Продать можно без согласия (будет записано в сведениях Росрестра, что продана без согласия), но покупателя на такую квартиру трудно найти:

Согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса для совершения сделки купли-продажи нужно получить нотариально заверенное согласие супруги. 

Ст. 253 ГК РФ указывает на необходимость получения согласия на распоряжение имуществом от всех участников при совместной собственности. 

Когда указанное правило не соблюдается, то вторая сторона имеет право на признание сделки купли-продажи недействительной в течение года.

 Если она обратится с таким иском в суд, то практически со 100%-ной гарантией сделку аннулируют

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Если по датам видно что квартира приобреталась в период брака, то его согласие нужно. Без этого не удастся продать. Риелторы будут побаиваться связываться с такой квартирой.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Если да, то кроме разрешения с опеки какие нужно ещё документы и разрешения?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у мужа в собственности есть квартира с выделенеыми долями детям, так как приобреталась с использованием материнского капитала. Мы хотим продать ее, в связи с переездом в другой город, но для получения разрешения на продажу от органов опеки наи необходимо выделить детям в собственность иное жилье. У меня есть вминдивидуальеой собственности квартира, но сейчас находится в залоге у банка под кредит. Разрешат ли нам выделить детям доли в этой квартире, находящейся в залоге у Банка (выделение долей НЕ связано с использованием материнского капитала)? Если да, то кроме разрешения с опеки какие нужно ещё документы и разрешения?
, вопрос №4247989, Анна, г. Москва
Алименты
Налог считаю несправедливым, поэтому хочется услышать другие варианты, как перерегистрировать автомобиль на бывшую супругу, а мне получить компенсацию без лишних затрат
Развелись с женой. Теперь встал вопрос в делении совместно нажитого автомобиля. Владелец я, использует она. Хочу отдать машину ей, а с нее получить компенсацию. Обо всем договорились. Но прочитав интернет понял, что за такую сделку (через соглашение о разделе имущества) налоговая захочет взять налог. Плюс самое оформление соглашения стоит у нотариуса порядка 30000. Налог считаю несправедливым, поэтому хочется услышать другие варианты, как перерегистрировать автомобиль на бывшую супругу, а мне получить компенсацию без лишних затрат.
, вопрос №4247922, Андрей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Возможно ли сделать у нотариуса такое согласие если у меня на руках нет оригинала свидетельства о разводе которое я получала, но есть оригинал свидетельства о разводе которое получал бывший муж?
Добрый день. Мне нужно сделать согласие на продажу совместно нажитого имущества для бывших супругов. Я нахожусь в другом городе, бывший муж продает квартиру в другом. Возможно ли сделать у нотариуса такое согласие если у меня на руках нет оригинала свидетельства о разводе которое я получала, но есть оригинал свидетельства о разводе которое получал бывший муж? Мой паспорт, копия его паспорта, свидетельство о расторжении брака оригинал (которое получала не я а бывший муж).
, вопрос №4247610, Ирина, г. Иркутск
Наследство
Может ли бывшая супруга моего сводного брата получить дубликат свидетельства о смерти моей мамы
Здравствуйте. Может ли бывшая супруга моего сводного брата получить дубликат свидетельства о смерти моей мамы. Мама умерла уже давно.
, вопрос №4246233, Алёна, г. Москва
Наследство
Я являюсь собственником квартиры, которая была приобретена в браке, муж умер 18 лет назад, можно ли не вступать в права наследования при продажи квартиры, учитывая, что других наследников нет
Я являюсь собственником квартиры, которая была приобретена в браке, муж умер 18 лет назад, можно ли не вступать в права наследования при продажи квартиры, учитывая, что других наследников нет.
, вопрос №4245561, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 28.06.2019