8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить дополнительный участок земли?

Здравствуйте. В деревне в М.О. имею в собственности участок с домом. Рядом есть смежный участок. Он когда-то был в аренде, но люди умерли и ни кто не приезжает лет 10. И не переоформляли и налоги ни кто не платит. Кадастровый номер не присваивали.

Вопрос: возможно ли его оформить себе в собственность? Но не весь, а небольшую часть, чтоб общая площадь изменилась (схема на фото ниже).

  • 20190619_153646
    .jpg
Уточнение от клиента

Меня интересует именно не весь участок а 1,5 сотки. Чтоб выровнять свои границы.
Это возможно? При условии что заброшенный участок не межованный?
Или строго весь нужно оформлять?

, Ирина, г. Москва
Алексей Василенко
Алексей Василенко
Адвокат, г. Краснодар

Добрый день, Ирина!

Для предоставления смежного земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган (обычно администрация того района, в котором расположен участок). Порядок предоставления участка предусмотрен в ст. 39.14 Земельного кодекса РФ. Если требуемый земельный участок не сформирован, то перед обращением, Вам нужно сделать схему его расположения. Такую схему может сделать кадастровый инженер.

Если необходима консультация по данному вопросу, то можете обратиться в чат ко мне или другим юристам сайта в чат.

С уважением

0
0
0
0

Нет. Весь участок оформлять не нужно. Более того, без торгов Вы можете «присоединить» не более 10%  от площади своего участка. Из Вашего вопроса видно, что интересующий Вас участок не размежеван. Вот и «отмежуйте» требуемые 1,5 сотки.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
После межевания Я их купить должна буду у администрации эти 1.5сотки?
Похожие вопросы
786 ₽
Вопрос решен
Земельное право
"Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской
Интересует такой вопрос. По наследству в 1980 году достался дом (на праве собственности), расположенный на земельном участке, предоставленном в постоянное бессрочное пользование. В 2022 году землю оформили в собственность, соответственно в егрн право собственности от 2022 года. Минимальный срок владения начинается от даты предоставления в собственность земельного участка по налоговому кодексу. Но в Федеральном закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ есть п 9.1 в ст. 3, в соответствии с которым ... "Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность." Можно ли на основании этого пункта сделать вывод, что участок изначально передался по наследству в собственность и не платить НДФЛ?
, вопрос №4293412, Ксения, г. Братск
Земельное право
Добрый день ситуация следующая сосед на земли ИЖС развел ферму (козы, куры, гуси) предполагаю что совместно с этим и антисанитарию на своем участки так как появились мыши, крысы
Добрый день ситуация следующая сосед на земли ИЖС развел ферму (козы, куры, гуси) предполагаю что совместно с этим и антисанитарию на своем участки так как появились мыши, крысы. Просьба помочь составить правильно жалобу и подскажите куда следует обращаться.
, вопрос №4293487, Илья Бабенко, г. Якутск
700 ₽
Земельное право
Что можно делать в данной ситуации
Живу в четырехквартирном доме к которому прирезаны участки земли.Земля не оформленна.Соседи стали делать забор.Захватили пол метра земли и разобрали стену нашего сарая,сарай ветхий,но сам факт Так же строят навес в плотную к новому забору с уклоном в наш огород.Что можно делать в данной ситуации.
, вопрос №4292975, Татьяна, г. Москва
700 ₽
Земельное право
Как нам вернуть границы своего участка
Здравствуйте! Два года назад купили соседский земельный участок 12 сот ЛПХ. В этом году хотели поставить забор. Вызвали кадастрого инженера чтобы вынести точки границы участка и тут оказалось, что гараж соседа находится на нашей земле 40 см нижняя точка и плюс выступ крыши 30 см, итого 70 см земли нашего участка. Уклон крыши в нашу сторону. Все осадки стекают к нам. Как нам вернуть границы своего участка.
, вопрос №4292642, Марина, г. Москва
1000 ₽
Земельное право
Прошу разобраться правомерен ли отказ и как действовать если он неправомерен?
Здравствуйте! Приобрел гараж, который находится в гаражном кооперативе. Сам гараж оформлен в собственность, земля под ним в муниципальной собственности города, но сдана гаражному кооперативу в аренду. Гараж не подключен к электричеству. Для подключения оформил заявку на подключение через ПОРТАЛ ЭЛЕКТРОСЕТЕВЫХ УСЛУГ РОССЕТИ https://портал-тп.рф В скором времени получил ответ, выдержку из которого вставил ниже: Начало вставки Согласно п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила ТП), к заявке должны быть приложены, в частности следующие сведения/документы: - актуальная выписка из ЕГРН на земельный участок с указанием Заявителя как правообладателя участка и указанным видом разрешенного использования (все страницы). Информируем, что в соответствии с п. 15 Правил ТП заявителю необходимо направить в сетевую организацию недостающие сведения и (или) документы в течение 20 рабочих дней со дня получения настоящего письма через официальный сайт: портал-тп.рф, или по адресу эл.почты: [email protected] (c указанием Ф.И.О. отправителя). До представления недостающих сведений и (или) документов рассмотрение заявки от 17.10.2024г. № 12145892 приостановлено. В случае непредставления недостающих сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения настоящего письма, Ваша заявка будет аннулирована. Конец вставки Самостоятельно в указанном документе причину приостановки заявки найти не смог. Прошу разобраться правомерен ли отказ и как действовать если он неправомерен?
, вопрос №4292628, Андрей, г. Мурманск
Дата обновления страницы 28.06.2019