Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как урегулировать вопрос строительства дороги к участку?
Купили участок, категория земли поселений, есть разрешение на строительство. Дорога по полю накатана, на кадастровой карте ее нет, поле в аренде под многоэтажное строительство. Застройщик для нас специально предусматривать дорогу не собирается. Как добираться до участка?
, Анастасия, г. Златоуст
Надежда Мелехина
Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут можно установить по соглашению сторон или в судебном порядке. Таким образом, если застройщик ограничит проезд к участку придется обращаться с иском в суд об установлении сервитута.
Похожие вопросы
Здравствуйте, вопрос: как можно продать земельный участок, если он покупался вместе с домом с участием материнского капитала
Здравствуйте, вопрос: как можно продать земельный участок, если он покупался вместе с домом с участием материнского капитала. Дом был старый, но жилой. Родители планировали дом снести и строить новый дом, поэтому в течение 6 мес не стали выделять лоли детям, собирались выделить уже в новом доме. Дом не был построен. На данный момент родители планируют купить другой дом, а участок продать. Как правильно поступить, чтобы "снять" с участка мат капитал и перенаправить его на другую собственность , и доказать покупателю что земельный участок чистый. Родители понимают, что нарушили закон, тк снесли дом, не выделив доли и без разрешения опеки. Посоветуйте дальнейшие действия родителей.
Администрация муниципального округа Истра отказала в разрешении на строительство дома на участке с ВРИ ЛПХ кад номер 50: 08: 0040221: 31
Администрация муниципального округа Истра отказала в разрешении на строительство дома на участке с ВРИ ЛПХ кад номер 50:08:0040221:31. Что делать
Нужно подготовить исковое заявление по поводу признания не законным строительства ЛЭП на границе моего участка лпх
Здравствуйте! Нужно подготовить исковое заявление по поводу признания не законным строительства ЛЭП на границе моего участка лпх
После смерти родителей дом расположенный на земельном участке площадью 1.500 кв.м
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста!!!
В 1973 году моей бабушке было разрешено строительство дома на предоставленном совхозом земельном участке площадью 1.500 кв.м. После смерти родителей дом расположенный на земельном участке площадью 1.500 кв.м. унаследовали наследники и впоследствии разделили его по своему согласию и оформили в собственность. Моему дяде из участка 1500 кв.м. на основании постановлений Главы Администрации с. Пшада №117 от 10.11.1992 г. и №83 от 08.12.1999 г. было предоставлено в собственность бесплатно земельный участок площадью 500 кв.м.
09.07.2023 г. мой дядя умер, оставив завещание, по которому я, являюсь наследницей всего принадлежащего ему имущества в связи с тем, что земельный участок не был зарегистрирован в ЕГРН при жизни дяди. В судебном порядке решили признать право собственности на земельные участки.
Геленджикский городской суд признал за мной право собственности. Однако апелляционная инстанция отменила решение Геленджикского городского суда.
Решение апелляционного суда нарушает не только мои конституционные права, но и права моих несовершеннолетних детей.
Прошу разобраться в моей ситуации.